Oficina en Antequera (Málaga). Está formado por 2 fincas registrales.
El inmueble está ubicado en la planta baja del edificio número 16 de la calle Cantareros (una de las principales vías del municipio), que hace esquina a calle Laguna a la cual también tiene fachada. El edificio cuenta con 7 viviendas, 5 oficinas y 1 local comercial. Además, en planta baja hay 22 plazas de aparcamiento.
El acceso al local se realiza por la calle Laguna. En cuanto a la oficina se puede acceder por la galería del patio central del edificio, ya que es interior. Ambas fincas está unidas interiormente.
A continuación se muestra el croquis:
El local esté en estado de conservación aceptable. El edificio donde se ubica cuenta con estructura de hormigón armado, cubierta de teja cerámica, cerramientos exteriores de ladrillo visto con aislamiento, carpinterías exteriores e interiores de madera, soleras de mármol y cuenta con instalación normales para el tipo de edificio.
Al corriente de pago de suministros de luz y agua (continúan dados de alta).
Superficies:
• Superficie útil registral: 123,28 m2 + 45,04 m2 = 168,32 m2
• Superficie construida registral: 148,05 m2 + 49,20 m2 = 197,25 m2
• Superficie total según catastro: 138 m2 + 94 m2 = 232 m2
(el valor de tasación indicado corresponde con el valor en el inventario)
Descripción De Entorno:
Antequera es una ciudad y un municipio español de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situada en el norte de la provincia, es el centro de la comarca que lleva su nombre y la cabeza del partido judicial homónimo. En 2022 contaba con 41.184 habitantes. Por su población, Antequera es el primer municipio del interior de la provincia y el trigésimo cuarto de Andalucía y el mayor en cuanto a superficie, siendo además el vigésimo cuarto más grande de España. Antequera se encuentra en un enclave geográfico estratégico, por estar situado en el centro de Andalucía, donde confluyen las principales vías que comunican Málaga con Córdoba y Granada con Sevilla, las cuatro mayores ciudades de la comunidad autónoma. La ciudad se encuentra a 45 km de Málaga y a 115 de Córdoba, ciudades con las que está comunicada por tren de alta velocidad y la autovía A-45, y a 160 de Sevilla y 102 de Granada, con las que está comunicada mediante la autovía A-92 y también por alta velocidad, una vez terminado el Eje Ferroviario Transversal. Por su situación estratégica de comunicaciones, con cuatro aeropuertos situados a una hora aproximada de distancia y en la vía ferroviaria del Puerto de Algeciras, Antequera se perfila como un importante centro de infraestructura logística, con varios parques empresariales y el nuevo Centro Logístico de Andalucía. Además, la Vega de Antequera, regada por el río Guadalhorce, es una zona agrícola fértil que proporciona cereales, aceite de oliva y hortalizas en abundancia. Antequera constituye la cabecera de la comarca homónima, funcionando como centro administrativo, comercial y de servicios y equipamientos. Esta comarca es la principal vía natural de comunicación entre la Alta y la Baja Andalucía y al mismo tiempo entre la Costa del Sol y la Andalucía interior. El núcleo principal del municipio lo constituye la ciudad de Antequera, la cual posee un centro histórico bien conservado y numerosos monumentos.
