3 PLAZAS EN BALENYÁ (BARCELONA). Finca 3141

(AUD3_007_0001)

Municipio: Balenyá

Balenyà (Osona, Barcelona) es un municipio estratégico de unos 4.000 habitantes que combina una alta calidad de vida rural con una conectividad excelente.

Situado en la zona de transición entre la Plana de Vic y el Parque Natural del Montseny. Es un enclave ideal para quienes buscan tranquilidad sin aislarse, ya que está perfectamente comunicado por la autovía C-17 y cuenta con estación de tren propia (Línea R3 de Rodalies), facilitando el acceso directo a Barcelona y Vic.

El dinamismo comercial y administrativo se concentra en Els Hostalets de Balenyà, un núcleo urbano compacto, seguro y familiar que ofrece todos los servicios esenciales (colegios, centros médicos, instalaciones deportivas y comercio local).

El término municipal destaca por sus paisajes y su patrimonio histórico, como el Santuario de la Mare de Déu de l'Ajuda o el bosque de la Sauva Negra. Un entorno ideal para los amantes de la naturaleza, el senderismo y la vida activa al aire libre.

Posee una economía local sólida basada en la industria agroalimentaria y metalúrgica, lo que garantiza estabilidad, buenos servicios municipales y un ambiente residencial de perfil medio-alto muy cotizado en la comarca.

Información del edificio

Datos públicos obtenidos de la Dirección General de Catastro y pueden no reflejar reformas o mejoras recientes.

• 503 m² de parcela
• Construido en 2008
• Edificio de 5 plantas
• 3 vecinos por planta
• Ascensor
• 8 Viviendas
• 11 Garajes/Trasteros

Bloque residencial de obra vista combinada con zonas estucadas en tonos ocres y zócalo de piedra o aplacado claro en la planta baja/semisótano. Consta de planta semisótano (destinada a garaje y trasteros), planta baja y dos plantas piso destinadas a viviendas con balcones integrados.

Dispone de una rampa exterior pavimentada con adoquines que comunica la vía pública directamente con el local garaje comunitario de la planta semisótano.

Descripción del inmueble:

Se trata de 3 plazas de aparcamiento situadas en el patio descubierto para el estacionamiento de vehículos a cielo abierto. Se sitúa al fondo del edificio existente, a nivel de la planta semisótano

El inmueble se integra en un edificio plurifamiliar exento situado en la cruce (cruïlla) de la calle del Sol nº 30 y la calle de las Escuelas (carrer de les Escoles), sin número, colindante con la biblioteca municipal y las escuelas Joan Jochi.

ATENCION: Corresponde una participación de tres sextas partes indivisas, que se traduce en tres plazas de aparcamiento según la división real.

Lindes:

• Al frente: Linda con el propio edificio a nivel de la planta semisótano, con la terraza de la vivienda tipo "dúplex" ubicada en ese mismo nivel y con la rampa de acceso general.
• A la izquierda: Linda con la finca colindante.
• A la derecha: Linda con la calle de las Escuelas, con la mencionada terraza de la vivienda dúplex y, en una parte, con la finca colindate.
• Al fondo: Linda con las escuelas Joan XIII del Ayuntamiento de Balenyà y, en una porción, con la finca colindante.

Superficies:

• Construida catastral: 166 m2
• Construida registral: 166,11 m2

(*) La superficie indicada es la totalidad de la zona de aparcamiento.