VIVIENDA EN PONT DE SUERT (LLEIDA). Finca 2796 (titularidad del 50%) 2ª subasta

(AUD3_006_0010)

Municipio: El Pont de Suert

El Pont de Suert es un municipio catalán y la capital de la comarca de la Alta Ribagorça, situado al noroeste de la provincia de Lleida. Con una población que ronda los 2.200 habitantes, constituye el principal centro administrativo, comercial y de servicios de la comarca.

Puntos clave de la ubicación:

• Enclave estratégico: Situado en pleno Pirineo de Lleida, actúa como puerta de entrada natural al Vall de Boí y al Parque Nacional de Aigüestortes i Estany de Sant Maurici.
• Comunicaciones y accesos: Se articula a lo largo del eje de la carretera N-230, que conecta la comarca hacia el sur con Lleida y Barbastro, y hacia el norte con el Vall d'Aran y la frontera francesa.
• Servicios e infraestructuras: Cuenta con equipamientos públicos esenciales para toda la comarca, incluyendo centro de atención primaria (CAP), centros educativos (educación infantil, primaria y secundaria), instalaciones deportivas y oferta de comercio local.
• Entorno económico: Su actividad económica aúna el sector servicios, la gestión de recursos naturales e hídricos y el turismo de montaña, activo tanto en temporada de esquí (por su proximidad a estaciones como Boí Taüll) como en época estival.

Un municipio eminentemente pirinaico que combina un entorno natural consolidado con la concentración de los servicios básicos de la comarca.

Información del edificio

Datos públicos obtenidos de la Dirección General de Catastro y pueden no reflejar reformas o mejoras recientes.

• 1.407 m² de parcela
• Construido en 2003
• Edificio de 6 plantas
• 6 vecinos por planta
• Ascensor
• 21 Viviendas
• 18 Garajes/Trasteros
• 2 Comercios

Descripción del inmueble:

Se trata de un inmueble de tipo residencial (urbano) configurado como una vivienda en la cuarta planta de un edificio plurifamiliar situado en El Pont de Suert (Lleida), construido en el año 2003. Al ubicarse en la última planta del edificio, cuenta con una estructura tipo ático o abuhardillado con techos inclinados y entradas de luz cenital.

El edificio cuenta con su acceso principal por la calle Ciutat de Lleida (haciendo constar la descripción registral su ubicación en la calle Ciutat de Lleida, número 2b, y calle del Geriátrico, sin número).

La vivienda linda al Norte y al Este con la proyección vertical de la zona comunitaria; al Sur, con la entidad número dieciséis del edificio; y al Oeste, con la caja de la escalera común.

Tal como detalla el título del registro, la vivienda está distribuida de manera interna en recibidor, pasillo, sala-comedor, cocina, tres habitaciones, baño y aseo. La descripción es la siguiente:

• Cocina: Presenta un mobiliario clásico de madera oscura combinado con una encimera y frontal de granito gris.
• Zonas de Dormitorios y Estar: Equipados con suelos de tarima o parqué de madera clara. Debido a la morfología abuhardillada del tejado, las estancias incorparan ventanas integradas en la cubierta (tipo Velux) que maximizan la entrada de luz natural.
• Baño / Aseo: Espacio completamente alicatado con azulejos en tonos crema y suelo cerámico de color marrón. Está dotado de inodoro, bidé, lavabo de pie y un radiador de pared.

Superficies:

• Construida catastral: 78 m2
• Útil registral: 69,85 m2