LOCAL COMERCIAL EN TOLEDO. Finca 55709 (2ª subasta)

(EUG1_000_0002)

Se trata de un local comercial en Toledo.

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El local comercial se encuentra fuera del caso histórico, pero dentro del núcleo urbano. Exactamente se ubica en el distrito de Santa Bárbara, zona residencial muy próxima a la estación del tren.

El edificio donde se localiza es mayormente residencial, cuenta con 35 viviendas en 4 alturas, 42 plazas de aparcamiento y 7 trasteros en planta sótano y 3 locales comerciales en planta baja.

Este local está en la planta baja del edificio con acceso a pie de calle. Cuenta con una zona de recepción, 6 salas múltiples, 3 almacenes, 2 vestuarios, 1 baño de minusválidos y pasillo de distribución.

Las calidades del local son buenas, con carpintería exterior metálica, acristalamiento de seguridad, suelos de tarima en general y cerámicos en zonas húmedas, paramentos verticales de yeso pintado, y falso techo. Además cuenta con hilo musical, ACS y calefacción y aire acondicionado.

Linda al norte con Paseo de la Rosa (donde tiene el acceso), al sur con jardín colindante, al este con portal, hueco de escaleras y local colindante y al oeste con callejón.

Superficies:

• Construida catastral: 388 m2.

• Construida registral: 432,50 m2

(Se adopta la superficie registral)

El valor de tasación es el obtenido de tasación oficial de 31 de marzo de 2021.