VIVIENDA EN EL VENDRELL (TARRAGONA). Finca 32.032

(ATA1_014_0002)

Municipio:

Información genérica:

• Identidad: Es la capital de la comarca del Baix Penedès (Tarragona).
• Población: Aproximadamente 41.133 habitantes, consolidándose como un núcleo urbano de referencia en la Costa Daurada.
• Patrimonio: Es mundialmente conocido por ser la cuna del violonchelista Pau Casals. Destaca por su oferta cultural (Museo Deu, Vil·la Casals) y su tradición de castells (Nens del Vendrell).
• Actualidad: Ha sido designada como Ciudad Europea del Deporte 2026.

Ubicación y geografía

• Situación: En el sector septentrional de la Costa Daurada, a 27 km de Tarragona y unos 65 km de Barcelona.
• Núcleos: El término municipal incluye el núcleo interior (centro histórico) y tres barrios marítimos: Coma-ruga, Sant Salvador y El Francàs.
• Conectividad: Es un nudo estratégico de transporte donde convergen las autopistas AP-7 y C-32, las carreteras N-340 y C-31, y cuenta con la importante estación ferroviaria de Sant Vicenç de Calders.

Perfil económico

• Turismo y Servicios: Es el motor principal, especialmente concentrado en el litoral y el comercio del centro urbano.
• Presupuesto 2026: El Ayuntamiento maneja un presupuesto de 67,9 millones de euros, enfocado en la mejora de servicios públicos y la sostenibilidad (renaturalización de rieras).
• Sectores en Auge: Más allá del turismo, la economía local se apoya en la logística, el diseño industrial y la educación.
• Agricultura: Aunque en retroceso frente a los servicios, mantiene relevancia el cultivo de la viña (D.O. Penedès), el olivo y el algarrobo.

Descripción del edificio

Datos públicos obtenidos de la Dirección General de Catastro.

• 2624 m² de parcela
• Construido en 2005
• Edificio de 9 plantas
• 8 vecinos por planta
• Piscina
• Ascensor
• 32 Viviendas
• 39 Garajes/Trasteros
• 1 Comercio

Descripción del inmueble:

La vivienda se ubica en un edificio plurifamiliar de uso residencial construido en el año 2005.

La vivienda es la puerta segunda de la tercera planta (fase III del edificio).

Se distribuye interiormente en varias dependencias, servicios y cuenta con terraza.

La vivienda tiene una tipología de bloque lineal con acceso desde un núcleo de comunicación vertical común. Linda con zonas comunes y otras entidades del mismo nivel.

Superficies

• Superficie construida catastral: 79 m²
• Superficie construida registral: 77,30 m²

(*) El valor de tasación indicado se corresponde con la valoración realizada por Escrapalia.