VIVIENDA EN ARTÉS (BARCELONA). Finca 5592

(ATA1_008_0002)

Descripción del edificio:

La vivienda se encuentran en un edificio principalmente de uso residencial en la calle Rocafort 43, 08271 de Artés (Barcelona). Croquis del edificio:

Servicios cerca del edificio: Gasolinera, farmacia, panadería, supermercados, colegios, clínica,....

Información del edificio en Calle Rocafort, 43, Artés (datos públicos obtenidos de la Dirección General de Catastro):

1. 400 m² de parcela

2. Construido en 2007

3. Calidad de construcción normal

4. Edificio de 4 plantas

5. 2 vecinos por planta

6. Con ascensor

7. Trasteros

8. Garajes

9. 12 Viviendas

Descripción de la vivienda:

URBANA: PISO TERCERO PUERTA SEGUNDA, del Bloque A del edificio con frente a la c/ Catalunya 22, del término municipal de Artés. La vivienda es tipo duplex. Tiene su acceso mediante escaleras y ascensor.

58,96 m2 corresponden a la planta tercera y 37,89 m2 corresponden a la planta bajo cubierta a la cual se accede por una escalera interior privativa, cada una de las plantas con su correspondiente distribución interior. La planta principal de la vivienda situada en la planta tercera

Limita: al frente, con rellano y piso 3º puerta 2ª; derecha entrando, con caja de escaleras, piso 3º puerta 2ª, y con vuelo sobre la terraza de uso privativo del piso 1º puerta 1ª; izquierda, con caja de ascensor, piso 3º puerta 2ª, y con vuelo sobre la calle Catalunya; y, fondo con finca colindante.

Y la parte secundaria de la vivienda linda, contemplada desde la calle Catalunya: al frente, con dicha calle; derecha entrando, con dependencias de la planta bajo cubierta del piso 3º puerta 2ª; izquierda, con finca colindante; y, fondo, mediante terraza de uso privativo de superficie útil 16,64 m2, con vuelo sobre la terraza de uso privativo del piso 1º puerta 1ª.

Esta vivienda tiene como anejo el derecho al uso exclusivo y excluyente de la terraza de superficie útil 16,34 m2 situada en la planta bajo cubierta.

ANEJO PLAZA DE GARAJE: Esta vivienda tiene como anejo el derecho al uso exclusivo y excluyente de la plaza de aparcamiento a la que se le asigna el número 3 situado en la planta sótanos.

Linda; al frente, en línea de 2,20 metros con zona de acceso y maniobra; derecha entrando, en línea de 4,50 metros, con plaza de aparcamiento número 3 anejo al piso 3º puerta 2ª del Bloque B; izquierda, en línea de 4,50 metros, con plaza de aparcamiento número 2 anejo al piso 3º puerta 2ª del Bloque A; y, fondo, en línea de 2,20 metros, con subsuelo de la comunidad de propietarios correspondiente a la calle Rocafort número 41.

ANEJO TRASTERO: Esta vivienda tiene como anejo el derecho al uso exclusivo y excluyente del trastero al que se le asigna el número 2 situado en la planta sótanos.

Limita: al frente, en línea de 1,75 metros con zona común de acceso a los cuartos trasteros; derecha entrando, en línea de 2,33 metros, trastero número 3 anejo al piso 3º puerta 2ª del Bloque A; izquierda, en línea de 2,33 metros, con trastero número 1 anejo al piso 2º puerta 1ª del Bloque A; y, fondo, en línea de 1,75 metros, con subsuelo de la comunidad de propietarios correspondiente a la calle Rocafort, número 41.

Superficies:

• Superficie construida catastral: 97 m2 de vivienda + 10 m2 de plaza + 4 m2 de trastero.

• Superficie construida registral: 96,85 m2 de vivienda + 16,34 m2 de terraza + 9,90 m2 de plaza + 4,06 m2 de trastero.

• Superficie útil registral: 84,40 m2 de vivienda + 16,34 m2 de terraza + 9,90 m2 de plaza + 4,06 m2 de trastero.

(el valor de tasación que se indica es valor de tasación reflejado en el informe trimestral de la AC y los m2 construidos son los catastrales).