VIVIENDA EN LINARES (JAÉN). Finca 50349

(FERH_008_0007)

Localización

Calle Jaén, 2 · 23700
Linares

Fecha inicio

14/11/2022

Fecha fin

14/12/2022 a las 11:30

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Valor de tasación

165.713,76 €

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8.300 €

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Gastos de gestión: 3%

Tipo de Inmueble

Viviendas

Cantidad

1 finca

M2 construidos

275,14

M2 útiles

184,82

Tipo de Inmueble

Viviendas

Cantidad

1 finca

M2 construidos

275,14

M2 útiles

184,82

Responsable

Pilar Oñate

ponate@surusin.com

Vivienda en planta secta y bajo cubierta (dúplex) del edificio en Gran Avenida de Andalucía. Tiene su acceso a través del núcleo de escaleras del portal número 4. Se distribuye esta planta en varias dependencias y servicios.


Linderos de planta sexta contemplando desde la calle Peatonal:

• Frente con una vivienda de su misma planta y portal, zona común, hueco de escaleras y proyección vertical del patio (E-2) de la comunidad.

• Derecha con vivienda de su misma planta del portal 5, proyección vertical del patio (E-2) de la

comunidad y proyección vertical del patio de la comunidad (D3).

• Derecha con vivienda de su misma planta del portal 5, proyección vertical del patio (E-2) de la

comunidad y proyección vertical del patio de la comunidad (D3).

• Izquierda con Gran Avenida de Andalucía, hueco de ascensor y proyección vertical del patio de

la comunidad (D-3).

• Fondo con vivienda de su misma planta y portal 3 y proyección del patio de la comunidad (D-3).


Tiene una caja de escaleras a través de la cual se accede a la planta bajo cubierta de la vivienda, que se compone de varias dependencias y servicios. La planta bajo cubierta linda por todos sus lados con la cubierta del edificio.


Superficie útil registral: 157,14 m2 (planta sexta) + 27,68 m2 (bajo cubierta) = 184,82 m2.

Superficie construida registral (con parte proporcional de elementos comunes): 275,14 m2).

Superficie construida catastral (con inclusión de elementos comunes): 245 m2

Ubicación:

CL JAEN 2, Bl:3, Es:4, Pl:06, Pt:D, 23700, LINARES (JAÉN)

Valor De Tasación:


165.713,76 €

M2 Construido:


275,14

M2 Útiles:


184,82

M2 De Parcela:


0

Año Construcción:


2.004

Datos Registrales:

Finca registral nº 50.349 del Registro de la Propiedad de Linares.

Datos Catastrales:

4164037VH4146S0698JI

Uso Principal:

Residencial

Estado:

Desconocido

Situación Posesoria:

El inmueble se encuentra libre de arrendamientos y ocupaciones.

Descripción Del Inmueble:

Se adjunta croquis catastral del edificio.

Descripción De Entorno:


Linares es una ciudad y municipio español perteneciente a la provincia de Jaén, en la comunidad autónoma de Andalucía. Es el segundo municipio más poblado de la provincia, ya que cuenta con 56 525 habitantes según el padrón municipal del INE de 2021. El término municipal linarense abarca una extensión de 197,5 km² y en su interior se ubican tanto la ciudad de Linares como la entidad local autónoma de la Estación de Linares-Baeza. El municipio se localiza en la zona central de la provincia de Jaén, entre el sector oriental de Sierra Morena y la parte alta de la depresión del río Guadalquivir, por lo que se pueden apreciar dos sectores bien diferenciados: la sierra y la campiña. Linares goza de una situación geográfica privilegiada por su condición de encrucijada de caminos y por su riqueza agrícola, pecuaria y minera. El municipio de Linares está situado en la comarca de Sierra Morena, de la cual es capital, ocupa el 14% de su superficie y representa el 58% de su población total. Al ser la ciudad más poblada del norte de la provincia, Linares acoge diversos servicios de la Administración General del Estado y de la Junta de Andalucía, tanto para la población que alberga como para la de un gran número de municipios vecinos, además de un centro universitario dependiente de la Universidad de Jaén ubicado en un moderno campus científico-tecnológico. La ciudad se caracteriza por una clara vocación al sector servicios, tras la desaparición de la totalidad de la industria de extracción minera durante el final del siglo xx. No obstante, se están emprendiendo acciones para aumentar la repercusión económica del sector secundario en el municipio, aprovechando su ventajosa posición logística como puerta de entrada a Andalucía, así como la presencia del campus científico-tecnológico.

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