CONJUNTO DE VIVIENDAS CON PLAZAS EN TORRIJOS (TOLEDO)

(ABO3_000_0001)

Se trata de 14 viviendas (todas ellas con plaza de aparcamiento) y 1 oficina en un edificio residencial de Torrijos. Es una edificación entre medianeras formando esquina que no dispone de zona comunitaria.

Tiene 1 planta bajo rasante destinada a aparcamientos y 5 plantas sobre rasante. Cuenta con una planta baja destinada a portal, uso residencia, uso comercial y uso terciario y 3 plantas altas destinadas a uso residencial.

En el siguiente cuadro se resumen los datos de cada uno de los activos:

A continuación una descripción de cada uno de ellos:

ACTIVO 1_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16249

Consta de salón, cocina y baño en esta planta y un dormitorio y otro baño situado en planta baja a los cuales se accede mediante una escalera. Linda: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera; DERECHA ENTRANDO, terraza común; IZQUIERDA, vivienda señalada con la letra B de esta misma planta; y FONDO, José-Luis Oteo Colino.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº18, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE, zona de paso y maniobra; DERECHA ENTRANDO, plaza de garaje número diecisiete; IZQUIERDA, subsuelo de la Plaza del Caño; y FONDO, José-Luis Oteo Colino.

Se encuentra arrendada y se paga una renta mensual de 250€. Fecha de inicio de contrato de 10 de diciembre de 2020 con 2 años de duración.

Sobre dicho inmueble consta constituida Hipoteca a favor de la entidad “Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria” (SAREB), garantizando el préstamo originariamente concedido por la entidad “Caja de Ahorros de Castilla la Mancha”.

ACTIVO 2_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16252

Consta de salón, cocina, baño y un dormitorio. Linda: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera; DERECHA ENTRANDO, vivienda señalada con la letra C de esta misma planta; IZQUIERDA, patio común y vivienda señalada con la letra E de esta misma planta; y FONDO, calle Gerindote.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº3, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE, zona de paso y maniobra; DERECHA ENTRANDO, plazas de garaje números uno y dos; IZQUIERDA, zona de maniobra; y FONDO, subsuelo de la Plaza del Caño.

Se encuentra arrendada y se paga una renta mensual de 250€. Fecha de inicio de contrato de 1 de octubre de 2012 con 1 año de duración.

Sobre dicho inmueble consta constituida Hipoteca a favor de la entidad “Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria” (SAREB), garantizando el préstamo originariamente concedido por la entidad “Caja de Ahorros de Castilla la Mancha”.

ACTIVO 3_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16253

Consta de salón, cocina, baño y un dormitorio. Linda: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera; DERECHA ENTRANDO, vivienda señalada con la letra D de esta misma planta y patio común; IZQUIERDA, vivienda señalada con le letra F de esta misma planta; y FONDO, calle Gerindote.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº 4, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE, zona de paso y maniobra; DERECHA ENTRANDO, plaza de garaje número tres y zona de paso; IZQUIERDA, subsuelo de la calle Gerindote; y FONDO, subsuelo de la Plaza del Caño.

Se encuentra arrendada y se paga una renta mensual de 250€. Fecha de inicio de contrato de 1 de marzo de 2021 con 2 años de duración.

Sobre dicho inmueble consta constituida Hipoteca a favor de la entidad “Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria” (SAREB), garantizando el préstamo originariamente concedido por la entidad “Caja de Ahorros de Castilla la Mancha”.

ACTIVO 4_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16254

Consta de salón, cocina, baño y un dormitorio. Linda: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera; DERECHA ENTRANDO, calle Gerindote y parte de la vivienda señalada con la letra E de esta misma planta; IZQUIERDA, terraza y patio; y FONDO, José-Luis Oteo Colino.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº16, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE, zona de paso y maniobra; DERECHA ENTRANDO, plaza de garaje número quince; IZQUIERDA, plaza de garaje número diecisiete; y FONDO, José-Luis Oteo Colino.

Sobre la finca, aún consta la hipoteca originariamente constituidas a favor de “Caja de Ahorros de Castilla La Mancha”, si bien y según manifestaciones del departamento que gestiona esta cartera de SAREB, se corresponde con un error de gestoría cuya subsanación ya se ha iniciado por dicha entidad.

ACTIVO 5_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16255

Consta de salón, cocina, baño y dos dormitorios. Linda: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera; DERECHA ENTRANDO, patio común; IZQUIERDA, confluencia de la calle Murillo y la Plaza Caño Nuevo; y FONDO, José-Luis Oteo Colino.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº 1, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE, zona de paso y maniobra; DERECHA ENTRANDO, subsuelo de la Plaza del Caño; IZQUIERDA, plaza de garaje número dos; y FONDO, plaza de garaje número tres.

Sobre dicho inmueble consta constituida Hipoteca a favor de la entidad “Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria” (SAREB), garantizando el préstamo originariamente concedido por la entidad “Caja de Ahorros de Castilla la Mancha”.

ACTIVO 6_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16256

Consta de salón, cocina, baño y un dormitorio. Linda: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera; DERECHA ENTRANDO, vivienda señalada con la letra A de esta misma planta; IZQUIERDA, vivienda señalada con la letra C de esta misma planta; y FONDO, confluencia de la calle Murillo y la Plaza Caño Nuevo.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº6, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE, zona de paso y maniobra; DERECHA ENTRANDO, zona de paso y maniobra; IZQUIERDA, plaza de garaje número siete; y FONDO, subsuelo de la calle Gerindote.

Sobre dicho inmueble consta constituida Hipoteca a favor de la entidad “Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria” (SAREB), garantizando el préstamo originariamente concedido por la entidad “Caja de Ahorros de Castilla la Mancha”.

ACTIVO 7_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16257

Consta de pasillo, salón, cocina, baño y dos dormitorios. Linda: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera; DERECHA ENTRANDO, vivienda señalada con la letra B de esta misma planta; IZQUIERDA, calle Gerindote; y FONDO, confluencia de la calle Murillo y la Plaza Caño Nuevo.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº7, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE, zona de paso y maniobra; DERECHA ENTRANDO, plaza de garaje número seis; IZQUIERDA, escalera de subida a las plantas superiores; y FONDO, subsuelo de la calle Gerindote.

Sobre dicho inmueble consta constituida Hipoteca a favor de la entidad “Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria” (SAREB), garantizando el préstamo originariamente concedido por la entidad “Caja de Ahorros de Castilla la Mancha”.

ACTIVO 8_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16258

Consta de salón, cocina, baño y un dormitorio. Linda: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera; DERECHA ENTRANDO, vivienda señalada con la letra C de esta misma planta; IZQUIERDA, vivienda señalada con la letra E de esta misma planta y patio; y FONDO, calle Gerindote.

Perteneciente a esta vivienda cono anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº8, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE, zona de paso y maniobra; DERECHA ENTRANDO, zonas comunes; IZQUIERDA, plaza de garaje número nueve; y FONDO, subsuelo de la calle Gerindote.

Sobre dicho inmueble consta constituida Hipoteca a favor de la entidad “Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria” (SAREB), garantizando el préstamo originariamente concedido por la entidad “Caja de Ahorros de Castilla la Mancha”.

ACTIVO 9_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16259

Consta en esta planta de salón, cocina y baño. Dúplex "E" en planta tercera, consta de pasillo, dos dormitorios y un baño. Linda, la parte inferior del Dúplex -planta segunda-: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera; DERECHA ENTRANDO, vivienda señalada con la letra D de esta misma planta y patio común del edificio al que pertenece; IZQUIERDA, vivienda señalada con la letra F de esta misma planta; y FONDO, calle Gerindote. Linda, la parte superior del Dúplex -planta tercera-: FRENTE, por donde tiene su entrada, calle Gerindote; DERECHA ENTRANDO, José-Luis Oteo Colino; IZQUIERDA, vivienda señalada con la letra E de su misma planta y patio común del edificio al que pertenece; y FONDO, rellano de escalera y parte superior de la vivienda dúplex F de su misma planta.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº11, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE y DERECHA ENTRANDO, zona de paso y maniobra; IZQUIERDA y FONDO, José-Luis Oteo Colino.

Sobre dicho inmueble consta constituida Hipoteca a favor de la entidad “Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria” (SAREB), garantizando el préstamo originariamente concedido por la entidad “Caja de Ahorros de Castilla la Mancha”.

ACTIVO 10_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16260

Consta en esta planta consta de salón, cocina, baño y un dormitorio, Dúplex "F" en planta tercera, consta de pasillo, dos dormitorios y un baño. Linda, la parte inferior del Dúplex -planta segunda-: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera y parte inferior de la vivienda dúplex E de su misma planta; DERECHA ENTRANDO, calle Gerindote; IZQUIERDA, rellano de escalera y patio común del edificio al que pertenece; y FONDO, finca de José-Luis Oteo Colino. Linda, la parte superior del Dúplex -planta tercera-: FRENTE, por donde tiene su entrada, patio común del edificio al que pertenece; DERECHA ENTRANDO, escaleras comunes de acceso a plantas, rellano de escaleras y parte superior de la vivienda dúplex letra E de su misma planta; IZQUIERDA, finca de José-Luis Oteo Colino; y FONDO, parte superior de la vivienda dúplex letra E de su misma planta.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº12, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE y DERECHA ENTRANDO, zona de paso y maniobra; IZQUIERDA, plaza de garaje número once; y FONDO, José-Luis Oteo Colino.

Sobre dicho inmueble consta constituida Hipoteca a favor de la entidad “Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria” (SAREB), garantizando el préstamo originariamente concedido por la entidad “Caja de Ahorros de Castilla la Mancha”.

ACTIVO 11_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16261

Consta en esta planta de pasillo, salón, cocina y baño. Dúplex "A" en planta bajo cubierta, consta de pasillo, dos dormitorios, un baño y un trastero al cual se accede por medio de las zonas comunes de la planta tercera. Linda, la parte inferior del Dúplex -planta tercera-: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera y parte inferior de la vivienda dúplex B de su misma planta; DERECHA ENTRANDO, patio común del edificio al que pertenece; IZQUIERDA, confluencia de la calle Murillo y Plaza del Caño; y FONDO, finca de José-Luis Oteo Colino. Linda, la parte superior del Dúplex -planta bajo cubierta-: FRENTE, por donde tiene su entrada, finca de José-Luis Oteo Colino; DERECHA ENTRANDO, confluencia de la calle Murillo y Plaza del Caño Nuevo; IZQUIERDA, patio común del edificio al que pertenece; y FONDO, zona común del edificio al que pertenece y parte superior de la vivienda dúplex letra B de su misma planta.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº13, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE, zona de paso y maniobra; DERECHA ENTRANDO, plaza de garaje número doce; IZQUIERDA, plaza de garaje número catorce; y FONDO, José-Luis Oteo Colino.

Sobre la finca, aún consta la hipoteca originariamente constituidas a favor de “Caja de Ahorros de Castilla La Mancha”, si bien y según manifestaciones del departamento que gestiona esta cartera de SAREB, se corresponde con un error de gestoría cuya subsanación ya se ha iniciado por dicha entidad.

ACTIVO 12_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16262

Consta en esta planta consta de pasillo, salón, cocina y baño. Dúplex "B" en planta bajo cubierta, consta de pasillo, dos dormitorios, un baño y un trastero al cual se accede por medio de las zonas comunes de la planta tercera. Linda, la parte inferior del Dúplex -planta tercera-: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera; DERECHA ENTRANDO, parte inferior de la vivienda dúplex letra A de su misma planta; IZQUIERDA, patio común del edificio al que pertenece y parte inferior de la vivienda dúplex letra C de su misma planta; y FONDO, confluencia de la calle Murillo y Plaza del Caño Nuevo. Linda, la parte superior del Dúplex -planta bajo cubierta-: FRENTE, por donde tiene su entrada, confluencia de la calle Murillo y Plaza del Caño Nuevo; DERECHA ENTRANDO, parte superior de la vivienda dúplex letra C de su misma planta; IZQUIERDA, parte superior de la vivienda dúplex letra A de su misma planta; y FONDO, zona común del edificio al que pertenece.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº14, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE, zona de paso y maniobra; DERECHA ENTRANDO, plaza de garaje número trece; IZQUIERDA, plaza de garaje número quince; y FONDO, José-Luis Oteo Colino.

Sobre dicho inmueble consta constituida Hipoteca a favor de la entidad “Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria” (SAREB), garantizando el préstamo originariamente concedido por la entidad “Caja de Ahorros de Castilla la Mancha”.

ACTIVO 13_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16263

Consta en esta planta de salón, cocina y baño. Dúplex "C" en planta bajo cubierta, consta de pasillo, dos dormitorios y un baño Linda, la parte inferior del Dúplex -planta tercera-: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera y parte inferior de la vivienda dúplex letra D de su misma planta; DERECHA ENTRANDO, patio común del edificio al que pertenece; IZQUIERDA, confluencia de la calle Murillo y plaza Caño Nuevo; y FONDO, parte inferior de la vivienda dúplex letra B de su misma planta. Linda, la parte superior del Dúplex -planta bajo cubierta-: FRENTE, por donde tiene su entrada, confluencia de la calle Murillo y Plaza del Caño Nuevo; DERECHA ENTRANDO, parte superior de la vivienda dúplex letra D de su misma planta; IZQUIERDA, parte superior de la vivienda dúplex letra B de su misma planta; y FONDO, zona común del edificio al que pertenece.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº10, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE, zona de paso y maniobra; DERECHA ENTRANDO, plaza de garaje número nueve; IZQUIERDA, José-Luis Oteo Colino; y FONDO, subsuelo de la calle Gerindote.

Sobre dicho inmueble consta constituida Hipoteca a favor de la entidad “Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria” (SAREB), garantizando el préstamo originariamente concedido por la entidad “Caja de Ahorros de Castilla la Mancha”.

ACTIVO 14_VIVIENDA Y PLAZA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16265

Consta en esta planta de salón, cocina, baño y un dormitorio. Dúplex "E" en planta bajo cubierta, consta de pasillo, dos dormitorios y un baño Linda, la parte inferior del Dúplex -planta tercera-: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera; DERECHA ENTRANDO, parte inferior de la vivienda dúplex letra D de su misma planta; IZQUIERDA, patio común del edificio al que pertenece y parte superior de la vivienda dúplex letra E de la planta segunda; y FONDO, calle Gerindote. Linda, la parte superior del Dúplex -planta bajo cubierta-: FRENTE, por donde tiene su entrada, calle Gerindote; DERECHA ENTRANDO, zonas comunes y cubierta el edifico al que pertenece; IZQUIERDA, parte superior de la vivienda dúplex letra D de su misma planta; y FONDO, zonas comunes del edificio al que pertenece.

Perteneciente a esta vivienda como anexo inseparable, la plaza de Garaje señalada con el nº15, sita en la planta sótano o bajo rasante del edificio. Linda: FRENTE, zona de paso y maniobra; DERECHA ENTRANDO, plaza de garaje número catorce; IZQUIERDA, plaza de garaje número dieciséis; y FONDO, José-Luis Oteo Colino.

Sobre la finca, aún consta la hipoteca originariamente constituidas a favor de “Caja de Ahorros de Castilla La Mancha”, si bien y según manifestaciones del departamento que gestiona esta cartera de SAREB, se corresponde con un error de gestoría cuya subsanación ya se ha iniciado por dicha entidad.

ACTIVO 15_OFICINA EN TORRIJOS (TOLEDO). FINCA 16248

Consta de cuatro despachos y un baño. Linda: FRENTE, por donde tiene su entrada, rellano de escalera; DERECHA ENTRANDO, calle Gerindote; IZQUIERDA, contadores de agua; y FONDO, José-Luis Oteo Colino.

Se encuentra arrendada y se paga una renta mensual de 250€. Fecha de inicio de contrato de 1 de noviembre de 2022 con 5 años de duración.

Sobre dicho inmueble consta constituida Hipoteca a favor de la entidad “Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria” (SAREB), garantizando el préstamo originariamente concedido por la entidad “Caja de Ahorros de Castilla la Mancha”.

NOTAS:

(*) El valor de tasación indicado corresponde a la valoración del inventario de la Administración Concursal, basado en tasación oficial de octubre de 2022.

(*) Las superficies reflejadas corresponden a los sumatorios de las superficies registrales de viviendas y plazas.