VIVIENDA EN ARANJUEZ (MADRID). Finca 23257 (titularidad del 50%)

(CO06_000_0001)

Municipio:

Vivir en Aranjuez es elegir un estilo de vida único en un entorno declarado Patrimonio de la Humanidad. Es la combinación perfecta entre la serenidad de una villa histórica y todas las comodidades de una ciudad moderna.

• Entorno Incomparable: Disfrute de los Jardines Reales y el río Tajo como patio de recreo diario. Un pulmón verde infinito para el deporte y el bienestar.
• Conectividad Total: A solo 45 minutos del centro de Madrid (A-4 y Cercanías), ideal para quienes buscan escapar del caos sin perder el vínculo con la capital.
• Servicios Completos: Ciudad universitaria con hospital propio, excelentes colegios y una oferta gastronómica y cultural de primer nivel.
• Valor Seguro: Una ubicación que no deja de revalorizarse, ofreciendo un ambiente seguro, familiar y con una atmósfera inspiradora.

Edificio:

Datos públicos obtenidos de la Dirección General de Catastro y pueden no reflejar reformas o mejoras recientes.

• 16.701 m² de parcela
• Construido en 1994
• Edificio de 3 plantas
• 4 vecinos por planta
• Piscina
• sin ascensor
• 220 Viviendas
• 2 Garajes/Trasteros

Inmueble:

IMPORTANTE: SE TRANSMITE LA TITULARIDAD DEL 50% DE LA FINCA REGISTRAL.

Se trata de una vivienda localizada en una urbanización residencial. Edificio construido sobre el solar del Antiguo Cuartel del Regimiento de Caballería.

Se encuentra en la planta tercera, letra B, tipo 4B (escalera 6).

Consta de 4 dormitorios, 2 baños completos, salón y cocina independiente, con garaje y trastero de aprox. 4,5 m², situada en urbanización con piscina, jardines, pista polideportiva, gimnasio, biblioteca, sala de reuniones y sala de eventos.

Dispone, según información disponible, de calefacción central, aire acondicionado, parquet, cerramientos de aluminio, ventanas con rotura térmica y puertas lacadas.

Linda: Al frente por donde tiene su acceso con pasillo distribuidor y vivienda letra A de su misma planta, a la derecha (entrando) con la fachada a patio de manzana, a la izquierda (entrando) con patio de luces y caja de escalera y al fondo con patio de luces.

La vivienda lleva vinculados como anexos inseparables (misma referencia registral):

• Plaza de aparcamiento: Identificada con la numeración 6-3ºB.
• Trastero: Identificado con la numeración 6-3ºB.

Superficie:

• Construida registral: 132,83 m2
• Construida catastral: 113 m2

(*) El valor de tasación indicado se corresponde con la valoración del 50% realizada por Escrapalia.