Se trata de dos parcelas en el Polígono industrial CITAI en Escúzar (Granada).
Finca 1545: Parcela urbana M-I-15.7 de uso industrial extensivo en el Plan Parcial SUBS-IT de las NN.SS del Ayuntamiento de Escúzar, con una extensión superficial total de 10.000 m2.
Linda al oeste con parcela denominada M-I-15.4.B, al sur con calle de nueva apertura denominada A-3, al este, con parcela denominada M-I-15.6.G y al norte, con parcela denominada M-I-15.5.
Finca 1802: Parcela urbana M-I-15.5-B de uso industrial extensivo en el Plan Parcial SUBS-IT de las NN.SS del Ayuntamiento de Escúzar, con una extensión superficial total de 10.000 m2.
Linda al oeste con parcela de esta división denominada M-I-15.5-A, al sur con parcela denominada MI- 15.7, al este, con parcela denominada M-I-15.6.A y M-I-15.6.G y al norte con calle de Nueva apertura denominada B-2.
Superficie:
• Superficie catastral: 10.001 + 10.000 = 20.001 m2.
• Superficie registral: 10.000 + 10.000 = 20.000 m2.
Parcela M-I-15.7 y parcela M-I-15.5-B, 18130, Escúzar (Granada)
Valor De Tasación:
1.600.000 €
Fincas 1802 y 1545 de Escuzar del Registro de la Propiedad de Santa Fe nº2.
1843103VG3014S0001ZE / 1843122VG3014S0001ME
Libre de arrendamientos y ocupaciones conocidos
Descripción De Entorno:
El Polígono industrial CITAI (antiguo Parque Metropolitano), es el más grande de Andalucía con 4,5 millones de metros cuadrados, todo cercado. Citai es una Ciudad Industrial y Tecnológica que ofrece un ecosistema sostenible que conecta Industria, Tecnología e Innovación a todas aquellas empresas interesadas o instaladas en la Ciudad Empresarial. Actualmente desarrolla el proyecto científico más importante de España, el Acelerador de Partículas IFMIF-DONES. Asociado a este proyecto se ubica el Centro de Investigación y Materiales, primer campus de la Universidad, fuera del término municipal de Granada. CITAI ha logrado convertirse en un imán para las empresas de todos los sectores. Su reputación como una Ciudad dinámica y pionera en el mundo empresarial ha atraído a numerosas compañías, convirtiéndola en un verdadero hervidero de oportunidades. De esta forma, la presencia de un entorno empresarial vibrante y colaborativo ha llevado a un flujo constante de inversión empresarial en la Ciudad. Compañías líderes han establecido sus sedes aquí, aprovechando las sinergias y el ambiente propicio para la creatividad y el crecimiento. Así, firmas del alcance de LIDL, ROVI, GRUPO IFFCO, FÖRCH o el gran proyecto mundial acelerador de partículas IFMIF-DONES, junto con el centro de investigación de materiales de la UGR, ya trabajan en sus instalaciones dentro de la Ciudad. Son muchas las sociedades granadinas y no granadinas con presencia nacional e internacional que se han decantado por asentarse en la CITAI, donde a día hoy desarrollan su actividad como CUERVA*, HSN STORE, LANJATRANS, GRUPO VALSAN, JUMADI, MAEVA, ESPADAFOR, MEGASUR, MAFA BIOSCIENCE, CAÑA NATURE, HELADOS NORDWIK entre otras. La infraestructura en CITAI es un reflejo de su visión y compromiso con el avance. En términos de energía eléctrica, la Ciudad cuenta con una subestación de 30 megavatios, con suministro de alta tensión redundante, y una red de líneas de alto, medio y bajo voltaje para garantizar un servicio confiable a todas las industrias y actividades. Además, CITAI ha llevado a cabo un proyecto de energía solar fotovoltaica de 4,6 megavatios, que permite el autoconsumo y la inyección de energía a la red, contribuyendo a una reducción anual de 8.600 toneladas de emisiones de CO2. En cuanto al abastecimiento de agua, CITAI dispone de cinco pozos propios gestionados por la Ciudad, lo que permite ofrecer agua a precio de coste y brindar un ahorro significativo a las empresas. Además, cuenta con una planta de tratamiento de aguas residuales con una capacidad de 2.400 metros cúbicos al día y un sistema de tratamiento terciario que posibilita la reutilización del agua para el riego de áreas verdes. En lo que respecta al suministro de gas natural, está garantizado con una instalación precisa de alta presión, conectada al gasoducto Las Gabias-Escúzar, lo que permite que las empresas se beneficien de tarifas reducidas. Estas infraestructuras en CITAI son muestra de un enfoque integral para proporcionar servicios eficientes y sostenibles a las empresas.
Descripción Urbanística:
Se adjuntan las Ordenanzas con las condiciones particulares. Se recomienda realizar las consultas que puedan surgir al departamento de urbanismo de la Administración correspondiente
Certificado y firmado por Surus. Certificado emitido por
