COMPLEJO EN LAS JABALINAS - MALAGÓN (CIUDAD REAL).
(CHR2_000_0001)
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Valor de tasación
264.000 €
Depósito de garantía
12.500 €
Responsable
Marcia Caldeira
mcaldeira@surusin.com
Las fincas pertenecen al municipio de El Cristo del Espíritu Santo.
Es una pedanía del municipio de Malagón, situada en la provincia de Ciudad Real, Castilla-La Mancha. Con una población de aproximadamente 148 habitantes en 2020, esta aldea destaca por su rica historia, su patrimonio cultural y su entorno natural.
El Cristo del Espíritu Santo está rodeado de un entorno natural privilegiado. A pocos kilómetros, siguiendo la ruta PR-CR23 en dirección a Piedralá, se encuentra la Fuente de la Teja, en el Valle de los Molinos, conocida por la calidad de sus aguas.
La zona es ideal para la práctica del senderismo y otras actividades al aire libre. Una ruta destacada es la circular que recorre la Sierra de la Fuenluenga, el Barranco de las Águilas y el Valle de los Molinos, ofreciendo paisajes variados y vistas panorámicas de la región .
La presencia de este activo ofrece una oportunidad única para inversores interesados en el turismo rural o la gastronomía. Dada la riqueza cultural y natural de la zona, así como su tradición culinaria, este espacio podría transformarse en un alojamiento rural, centro de agroturismo o restaurante temático que aproveche los productos locales y las festividades tradicionales.
El lote está formado por dos parcelas rústicas donde se ubica un restaurante.
Situado muy próximo a la localidad y de servicios esenciales como supermercados y rutas de senderismo, y a solo 30 km de Ciudad Real capital.
El local puede adaptarse para diversos usos, como restaurante, bar de tapas, cafetería o incluso un centro de eventos rurales, aprovechando la creciente demanda de turismo enológico y gastronómico en la región.
Incluso, con una pequeña reforma, se podría convertir en una vivienda.
La zona experimenta un aumento en el interés por el turismo rural, lo que brinda la posibilidad de ampliar servicios, como alojamiento complementario o actividades recreativas.
El establecimiento cuenta con las instalaciones necesarias para operar, lo que reduce la inversión inicial requerida para su puesta en marcha.
Actualmente, dentro del complejo destacamos las siguientes instalaciones:
- Restaurante completo (con baños, cocina,....) con una superficie aproximada de 450m²
- Pozo de agua con sistema de bombeo y cloración.
- Instalación fotovoltaica de placas solares con inversores y 24 acumuladores con una potencia de salida de 10.000w hora.
- Almacén de 90m²
- Paseos de hormigón impreso imitación madera
- Puente de madera tratada para el exterior e ignífuga
- Portón de entrada de madera tratada e ignífuga
- En una parte del terreno hay una cimentación terminada para construir una casa de 180m2 con garaje de otros 50m²
Superficie:
- Catastral de la parcela: 25.253 m2 + 5.777 m2 = 31.030 m2
Certificado y firmado por Surus. Certificado emitido por
