NAVE INDUSTRIAL EN RIPOLLET (BARCELONA). Finca 7864

(FRA5_002_0001)

Descripción del entorno:

Nave industrial de segunda mano con instalaciones situada en el Polígono Industrial CADESBANK integrado dentro del núcleo urbano.

Dispone de buenas comunicaciones con la Autopista C-58 y la AP-7. El polígono se encuentra al lado de la población por lo que su conexión con La población de Ripollet está a 3 minutos y con muy buena conexión con el resto de poblaciones como Cerdanyola, Moncada i Reixach y Terra Nostra, a parte de disponer de varios polígonos industriales a su alrededor como El polígono de la Granja y de Ferrerias.

La zona de Ripollet tiene todo tipo de empresas tanto del automóvil, como de logística.

Descripción del edificio:

La nave es una edificación entre medianeras, alineadas a vial.

Tiene una longitud de fachada de 14,75 my una longitud de fondo de 29,50 m.

Esta formado por planta baja y altillo. La nave ocupa la totalidad de la parcela excepto un pequeño patio en la zona posterior.

En planta baja se encuentra la nave y los aseos y en la planta altillo se encuentran las oficinas.

A la nave se accede mediante una puerta de mercancías y una independiente peatonal.

La luz libre es de 14,75 m y tiene una altura de 5,67 m bajo falso techo y 8,20 hasta cumbrera.

Características constructivas:

La construcción es de calidades medias. Tiene fachada protegida, instalación de aire acondicionado y aseos. La estructura es de pilares y cerchas metálicas, el cerramiento de bloques de hormigón pintado, soleras de hormigón y la cubierta está formada por una placa de fibrocemento sobre la que se ha colocado una de chapa de acero galvanizada.

Los pavimentos de la nave son de loseta hidráulica y de los aseos de terrazo. Los paramentos verticales están pintados en la nave y alicatados en los baños. Los techos están pintados en aseos y en la nave hay falso techo alumisol. La puerta de mercancías y peatonal de acceso son de chapa metálica, las ventanas son de hormigón y metálicas y las carpinterías interiores de madera.

En cuanto a instalaciones cuenta con aparatos sanitarios y fontanería normal, calefacción centralizada con bomba de calor, al igual que el aire acondicionado, instalación de luz y fuerza y extintores y cortafuegos en la instalación contra incendios.

Superficies:

Superficie construida registral: 450 m2

Superficie construida catastral: 606 m2

Superficie construida según tasación oficial (marzo de 2018): 585 m2 (450 m2 planta baja + 135 m2 en altillo)

Superficie útil según tasación oficial (marzo de 2018): 567,96 m2

Superficie

Se adoptan las superficies según tasación oficial.