CONJUNTO INMOBILIARIO EN AMUSCO (PALENCIA). Finca 11645. 3ª subasta

(CONS_000_0005)

Conjunto inmobiliario formado por naves industriales, una vivienda y un centro de transformación. Todo integrado en una parcela rústica con acceso desde la carretera.

La vivienda se ubica entrando a la izquierda, con las naves detrás y el centro de transformación a la izquierda de la vivienda.

LOS INMUEBLES SE ENCUENTRAN VACÍOS MENOS LA VIVIENDA QUE SE ENCUENTRA ALQUILADA

VIVIENDA: Inmuebles que se distribuye en una única planta con porche, hall, salón, cocina, distribuidor, dos baños, tres dormitorios y un garaje. Cimentación mediante zapatas aisladas, estructura de hormigón armado, cerramientos de ladrillo hueco y caravista con cubierta cerámica. El pavimento es de baldosa cerámica. Las paredes de cuartos secos es de yeso pintado y el de cuartos húmedos de azulejo cerámico. Los techos son de yeso pintado. Las carpinterías exteriores son de pvc con doble acristalamiento y persianas metálicas. Las carpinterías interiores son de madera barnizada. Calefacción y ACS mediante caldera mixta ACS de gasoil. Sanitarios vitrificados con grifería monomando. Dispone de telfonía. En general se encuentra en buen estado de conservación.

DATOS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA VIVIENDA:

Fecha de firma: 9 de febrero de 2017.

Duración: 10 años.

Renta mensual: 100€

Indemnización en caso de anular el contrato: 60.000 €

NAVES: Cuatro naves de forma rectangular, una de ellas con varias zonas diferenciadas (almacén, oficinas y vestuarios). Cimentación mediante zapatas aisladas. Estructura metálica y de hormigón armado. Cerramiento de ladrillo macizo y enfoscado. Cubierta metálica. El pavimento es de hormigón, las paredes de enfoscado y de chapa, el techo es de fibrocemento y chapa. Las carpinterías exteriores e interiores son metálicas. El estado de conservación es medio.

TRANSFORMADOR: Dispone de un transformador de 90 cv de potencia para el servicio de las edificaciones existentes en la finca.

Superficies según registro:

Parcela: 43.812 m2

Nave: 1.200 m2

Vivienda: 80 m2

Superficie según catastro:

Parcela: 39.445 m2 + 5.205 m2 = 44.651 m2

Nave 1: 3.851 m2

Nave 2: 864 m2

Almacén: 118 m2

Vivienda: 132 m2

Aparcamiento: 55 m2

Superficie según tasación oficial:

Parcela: 43.812 m2

Vivienda: 173 m2

Nave 1: 4.089 m2

Nave 2: 499 m2