CONJUNTO INDUSTRIAL EN CORTECONCEPCION (HUELVA).

(UNI7_000_0001)

Localización

Avenida Juan Ramon Jimenez, 17 · 21209
Corteconcepción

Fecha inicio

30/10/2024 a las 11:30

Fecha fin

19/12/2024 a las 11:30

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Valor de tasación

1.931.910,64 €

Depósito de garantía

62.500 €

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Gastos de gestión: 5%

Tipo de Inmueble

Otros

Cantidad

5 fincas registrales

M2 construidos

4.628

M2 útiles

Tipo de Inmueble

Otros

Cantidad

5 fincas registrales

M2 construidos

4.628

M2 útiles

Responsable

Marcia Caldeira

mcaldeira@surusin.com

Edificio destinado a fábrica de matadero, fabricación de embutidos y salazones.


Las instalaciones se componen en su totalidad en la planta baja, menos un sector ubicado en la fachada principal que cuenta con una planta superior y un sótano (dedicadas a secaderos de jamones).


Se diferencias las siguientes estancias:


  • Sala de maquinas con acceso exterior.
  • Recepción-oficinas
  • Sala de obrador
  • Cámara de masas
  • Sala de especias
  • Cámara de materias primas
  • Secadero de embutidos
  • Sala de manipulación
  • Secadero de jamones
  • Cámara de salazón
  • Sala de lavado
  • Sala de escurrido
  • Zona de expedición.


Croquis de la construcción (en la galería de imágenes se adjunta el plano de distribución y el de cotas):


Las características constructivas básicas son: Estructura de hormigón armado, cubiertas de teja cerámica y de chapa, cerramientos de ladrillo macizo con revestimiento enfoscado y carpinterías exteriores de acero.


Se encuentra en estado de conservación medio.


Además del inmueble, cuenta con una parcela rústica de uso agrario con las siguientes características según catastro:


  • Olivos secano: 3.987 m2
  • Encinar: 3.393 m2


Superficies:


  • Superficie construida catastral: 4.628 m2
  • Superficie total de terreno catastral: 6.658 m2 + 6.805 m2 = 13.463 m2

Ubicación:

AV. JUAN RAMON JIMENEZ 17, 21209, CORTECONCEPCION (HUELVA)

Valor De Tasación:


1.931.910,64 €

M2 Construido:


4.628

M2 De Parcela:


13.463

Año Construcción:


1.961

Datos Registrales:

Fincas de Corteconcepción 1234, 1115, 427, 498 y 1114. del Registro de la Propiedad de Aracena nº1.

Datos Catastrales:

9673306QB1997S0001TD // 21024A006000490000GO

Uso Principal:

Industria

Estado:

Buen Estado

Situación Posesoria:

Libre de arrendamientos y ocupaciones conocidas

Descripción Del Inmueble:

Se adjunta croquis catastral del edificio

Descripción De Entorno:


Corteconcepción es un municipio español de la provincia de Huelva, Andalucía. Cuenta con una población de 563 habitantes (INE 2023). Su extensión superficial es de 49 km² y tiene una densidad de 12,39 hab/km². Se encuentra situada a 114 kilómetros de la capital de provincia, Huelva, a 89 kilómetros de Sevilla y a 143 kilómetros de Badajoz. Dentro de su término municipal se encuentra la mayor parte del Embalse de Aracena. Municipio situado en las cercanías de Aracena, en plena sierra, y perteneciente al Parque Natural de la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, uno de los espacios protegidos más importantes de la Comunidad y que ocupa todo el norte de la provincia con sus dehesas y pequeñas elevaciones cubiertas, predominantemente, de bosques de encinas, alcornoques, castaños y monte bajo, por donde cursan numerosos arroyos, conformando un paisaje de extraordinaria belleza y atractivo. El sector económico es muy parecido al resto de municipios de la comarca, siendo el turismo y el cerdo ibérico los sectores en auge. Cualquier emprendimiento relacionado con la transformación de los productos derivados del cerdo como mataderos y fábricas de embutidos tienen un gran potencial en la economía de este pueblo.

Descripción Urbanística:


Se recomienda realizar las consultas necesarias al departamento de urbanismo del Ayuntamiento del municipio

Certificado y firmado por Surus. Certificado emitido por

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