CONJUNTO INDUSTRIAL EN CORTECONCEPCION (HUELVA).
(UNI7_000_0001)

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Valor de tasación

1.931.910,64 €

Depósito de garantía

62.500 €

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Gastos de gestión: 5%

Edificio destinado a fábrica de matadero, fabricación de embutidos y salazones.

Las instalaciones se componen en su totalidad en la planta baja, menos un sector ubicado en la fachada principal que cuenta con una planta superior y un sótano (dedicadas a secaderos de jamones).

Se diferencias las siguientes estancias:

Sala de maquinas con acceso exterior.
Recepción-oficinas
Sala de obrador
Cámara de masas
Sala de especias
Cámara de materias primas
Secadero de embutidos
Sala de manipulación
Secadero de jamones
Cámara de salazón
Sala de lavado
Sala de escurrido
Zona de expedición.

Croquis de la construcción (en la galería de imágenes se adjunta el plano de distribución y el de cotas):

Las características constructivas básicas son: Estructura de hormigón armado, cubiertas de teja cerámica y de chapa, cerramientos de ladrillo macizo con revestimiento enfoscado y carpinterías exteriores de acero.

Se encuentra en estado de conservación medio.

Además del inmueble, cuenta con una parcela rústica de uso agrario con las siguientes características según catastro:

Olivos secano: 3.987 m2
Encinar: 3.393 m2

Superficies:

Superficie construida catastral: 4.628 m2
Superficie total de terreno catastral: 6.658 m2 + 6.805 m2 = 13.463 m2

Ubicación:

AV. JUAN RAMON JIMENEZ 17, 21209, CORTECONCEPCION (HUELVA)

Valor De Tasación:

1.931.910,64 €

M2 Construido:

4.628

M2 De Parcela:

13.463

Año Construcción:

1.961

Datos Registrales:

Fincas de Corteconcepción 1234, 1115, 427, 498 y 1114. del Registro de la Propiedad de Aracena nº1.

Datos Catastrales:

9673306QB1997S0001TD // 21024A006000490000GO

Uso Principal:

Industria

Estado:

Buen Estado

Situación Posesoria:

Libre de arrendamientos y ocupaciones conocidas

Descripción Del Inmueble:

Se adjunta croquis catastral del edificio

Descripción De Entorno:

Corteconcepción es un municipio español de la provincia de Huelva, Andalucía. Cuenta con una población de 563 habitantes (INE 2023). Su extensión superficial es de 49 km² y tiene una densidad de 12,39 hab/km². Se encuentra situada a 114 kilómetros de la capital de provincia, Huelva, a 89 kilómetros de Sevilla y a 143 kilómetros de Badajoz. Dentro de su término municipal se encuentra la mayor parte del Embalse de Aracena. Municipio situado en las cercanías de Aracena, en plena sierra, y perteneciente al Parque Natural de la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, uno de los espacios protegidos más importantes de la Comunidad y que ocupa todo el norte de la provincia con sus dehesas y pequeñas elevaciones cubiertas, predominantemente, de bosques de encinas, alcornoques, castaños y monte bajo, por donde cursan numerosos arroyos, conformando un paisaje de extraordinaria belleza y atractivo. El sector económico es muy parecido al resto de municipios de la comarca, siendo el turismo y el cerdo ibérico los sectores en auge. Cualquier emprendimiento relacionado con la transformación de los productos derivados del cerdo como mataderos y fábricas de embutidos tienen un gran potencial en la economía de este pueblo.

Descripción Urbanística:

Se recomienda realizar las consultas necesarias al departamento de urbanismo del Ayuntamiento del municipio

Certificado y firmado por Surus. Certificado emitido por

CONJUNTO INDUSTRIAL EN CORTECONCEPCION (HUELVA). (UNI7_000_0001)

CONJUNTO INDUSTRIAL EN CORTECONCEPCION (HUELVA).
(UNI7_000_0001)