NAVE INDUSTRIAL EN VIGO. FINCA 75777

(MA16_000_0001)

Localización

Rúa Regueiro do Forno, 4 · 36315
Vigo

Fecha inicio

27/08/2024

Fecha fin

27/09/2024 a las 10:30

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Valor de tasación

807.987,60 €

Depósito de garantía

75.000 €

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Pujas: 1 pujas

Máximo pujador: LU***

Gastos de gestión: 5%

Tipo de Inmueble

Naves industriales

Cantidad

1 nave industrial

M2 construidos

1294

M2 útiles

Tipo de Inmueble

Naves industriales

Cantidad

1 nave industrial

M2 construidos

1294

M2 útiles

Responsable

Marcia Caldeira

mcaldeira@surusin.com

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Se trata de una nave industrial en Vigo. Exactamente está ubicado en el parque tecnológico.


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Parque tecnológico:


El Parque Tecnológico y Logístico de Vigo (PTLV) es un parque tecnológico situado en la parroquia de Valladares, en el municipio de Vigo, en Galicia (España).1 Está en funcionamiento desde octubre del año 20042 y fue impulsado por el Consorcio de la Zona Franca de Vigo.3:



El Parque Tecnológico y Logístico de Vigo está situado al sur del municipio de Vigo, muy cercano al Hospital Álvaro Cunqueiro y al Campus Universitario de Lagoas-Marcosende.4 Al parque, que se encuentra 7,5 kilómetros del centro de Vigo y a 8 kilómetros del puerto, se accede a través del vial de la Universidad, que conecta con el segundo cinturón de la autovía de circunvalación de Vigo (VG-20).


Mediante la red de autobuses urbanos de Vigo, el parque queda conectado con el resto del municipio a través de las siguientes líneas: L8, U1 y PTL.


El Parque Tecnológico y Logístico de Vigo alberga las siguientes empresas e instituciones: Consultoría Abinco Vigo (IGALICIA Consultores S.L.), Activa Social, empresa de trabajo temporal S.L., Acqua Rosae Fashion S.L., AL Air Liquide España S.A., Alservi (Grupo Maviva), Airvento S.L., APM Management Tools S.L., Armando Silva S.L., Ascensores Enor S.A. (Electromecánica del noroeste), Asientos de Galicia S.L. (Faurecia), Atlas External Services S.L., Transportes Atlas S.L., Transportes Autoradio S.A., Asysgon S.L., Benteler Automotive Vigo S.L., Bera 2000 S.L., Berete S.L., Bestseller Wholesale Spain S.L.U., Bimba & Lola S.L., Bitmakers S.L., Campofrío Food Group, S.A. (Navidul), Carlingal, Carmar Marítime Services (Grupo Pérez & Cía.), Caupona Cafetería Restaurante, Cidistex Amura, C.I.L. Valencia Gestión de embalajes, Cintugal S.L., Cointega, Dachser Spain (Transportes Azkar), Decuna, Denso Sistemas Térmicos España, DHL Express Pontevedra Spain, DS Smith (Cartón plástico), Emwey Sport S.L., Do Rego & Novoa, Ecolur, Farmanor, Forox, Innovación Formativa, Frutas Nieves, Freshcut S.L., Galifresh, Frigoríficos Valladares, Galaicontrol, Galimaco S.L., Galipol, Gaypasa S.L., Gea Refrigeración Ibérica, Gefco España, Goymar, GrupaMar Transporte y Logística, Habemus Tex, Hain Lifescience Spain S.L., Hermasa S.A. (Hermanos Rodríguez Gómez), Idearte, Indominus AS, Insega Energía, Industrias Delta Vigo, ISC Methodology, Izmar, Creaciones Joyfa S.L., Kaleido Ideas & Logistics, Kone Elevadores S.A., Laboratorios Iberpos S.A., Lacera Servicios y Mantenimiento, Lear Corporation, S.L.U., Linea Parami, Belty, Lady Belty, Lodis, Marga Novas Chokolat, Marsan, Transformaciones superficiales, Milpuntadas, Inmake Studio, Neuwalme, Oficina de Correos, Optare Solutions, Patricia Avendaño, Paz Rodríguez, Grupo Precisgal, Prox Consultores, Refrigera2 Logística Vigo, Integra2, Red Tyrel, Rías Baixas Logística, Rodríguez Rogel Corredores, Roeirasa, Rotelpa Oky Coky, Sagres Partenon, Satec, Sistemas Avanzados de Tecnología, Schenker Logistics, S.A.U., Selmark, S.L.U.5, Serviguide BPO, Seytra, Servytrans, Grupo SGS Galicia, Siscom, Informática profesional, Sivsa, Soluciones Informáticas S.A., Spica, Syntelix, Solidcam Ibérica S.L., Stockages Vigo, TDN, Tecnifix, Teresa Rodríguez, Tolosa, Top Modular S.L., Transclara, Sociedad Cooperativa de Transportistas, Trans Temp Control, Logifrio, Tevas & Co, Trigo Qualitaire Ibérica, Universidad de Vigo, Utilvigo, Vigotec, Victransa, VMS Automotive, Vitgo Comunicaciones, Solutions 30, XPO Logistics.


Descripción del inmueble:


Nave industrial con acceso a pie de calle tanto peatonal como de vehículos. La fachada principal es de panel de composite en acabado gris y madera; y las ventanas de aluminio. Cuenta con 2 plantas que están conectadas entre sí por escaleras interiores. Dispone de montacargas. Se encuentra en buen estado de conservación. Su distribución es la siguiente:


  • Planta baja: Acceso a zona de oficinas. Despacho, zona de baños, 2 escaleras y montacargas que conecta ambas plantas y amplia zona de trabajo (corte, plancha, producción, almacén,...). Todas las estancias con ventanas exteriores.
  • Panta primera: Dos estancias para el trabajo, 2 escaleras y montacargas que conectan con la planta baja y zona de baños. Todas las estancias con ventanas exteriores.


Se adjuntan los planos de distribución de las plantas.


Superficie Construida catastral: 1.294 m2 (629 m2 en planta baja y 640 m2 en planta primera).

Ubicación:

RU REGUEIRO DO FORNO ,VIAL C4, Es:A, Pl:00, Pt:07, PARQ. TEC. VALADARES, 36314, VIGO (PONTEVEDRA)

Valor De Tasación:


807.987,60 €

Valor De Tasación Oficial:


807.987,60 €

M2 Construido:


1294

Año Construcción:


2.008

Datos Registrales:

Finca de Vigo 75777 del Registro de la Propiedad de Vigo nº2.

Datos Catastrales:

4196803NG2649N0008LM

Uso Principal:

Industria

Estado:

Buen Estado

Situación Posesoria:

Libre de arrendamientos y ocupaciones conocidas

Descripción Del Inmueble:

Se adjunta croquis catastral del edificio

Descripción De Entorno:


Vigo es un municipio y una ciudad de España situado en la provincia de Pontevedra, comunidad autónoma de Galicia. Con una población de 293.652 habitantes (INE 2023), es el municipio más poblado de Galicia y el decimocuarto de España, así como la mayor ciudad del país sin rango de capital provincial. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 300 km de las Rías Bajas y el centro de un área metropolitana que engloba a otros 13 municipios, los cuales suman 481.782 habitantes censados. Geográficamente está situada en el noroeste de la península ibérica, distando solamente unos 33 km al norte de la frontera con Portugal. Su economía como la del resto de la comarca se caracteriza por una gran diversificación. Sus principales motores económicos son la industria automotriz, construcción naval, pesca industrial y las actividades del puerto y zona franca. Otros sectores base importantes son el comercio, servicios y turismo. Alberga diversas instituciones y organismos, como es el caso de Afundación, la Agencia Europea de Control de la Pesca, el Consorcio de la Zona Franca de Vigo, la Cooperativa de Armadores de Pesca del Puerto de Vigo, el Instituto Camões, la sede del parque nacional de las Islas Atlánticas de Galicia o la Universidad de Vigo, entre otras. Esta concentración de empresas e instituciones de diversos sectores económicos, hace que en Vigo diariamente vivan, trabajen o estudien cerca de 500.000 personas, que representan aproximadamente el 53 % de la población de la provincia y el 18,46 % de la población de Galicia.

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