LOCAL COMERCIAL EN SALLENT (BARCELONAA). Finca 8208

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Valor de tasación

92.400 €

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10.500 €

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Gastos de gestión: 5%

Local de uso polivalente ubicado en la calle Torres Amat, en el municipio de Sallent (Barcelona). El inmueble forma parte de un edificio que abarca los números 10, 12, 14, 16, 18, 20 y 22 de dicha calle, y dispone de acceso directo desde la vía pública.

Se encuentra en planta baja, ideal para múltiples usos comerciales, profesionales o de servicios. Su distribución y dimensiones lo hacen especialmente versátil, adaptable tanto a actividades de atención al público como a almacén, oficina, consulta o showroom.

Límites del local:

Frente: da a la calle Torres Amat, con acceso desde la misma, y colinda en parte con una rampa y con la entidad número 3 del edificio.
Derecha (entrando): colinda con el edificio de la comunidad de propietarios de la calle Torres Amat número 8.
Izquierda: colinda en parte con una rampa y con la entidad número 3.
Fondo: linda con diversos propietarios.

Este local representa una gran oportunidad de inversión en una zona con movimiento residencial y potencial comercial, con buena visibilidad y posibilidades de reforma o personalización.

Superficies:

Construida registral: 140 m2
Construida catastral: 140 m2

(*) El valor de tasación indicado se corresponde con la valoración realizada por Escrapalia.

Ubicación:

C/ TORRES AMAT 10, N2-22, Es:AB, Pl:00, Pt:2C, 08650, SALLENT (BARCELONA)

Valor De Tasación:

92.400 €

M2 Construido:

140

Año Construcción:

2.004

Datos Registrales:

Finca de Sallent 8208 del Registor de la Propiedad de Manresa nº2.

Datos Catastrales:

6937507UF1463N0001MS

Uso Principal:

Comercial

Estado:

Buen Estado

Situación Posesoria:

Se encuentra sin arrendatarios ni ocupantes.

Descripción Del Inmueble:

Se adjunta croquis catastral del edificio

Descripción De Entorno:

Sallent es una localidad dinámica y con gran proyección situada en el corazón del Bages, en la provincia de Barcelona. Con una población acogedora y en constante crecimiento, ofrece un entorno ideal para emprender o expandir un negocio. Su estratégica ubicación, a tan solo 20 minutos de Manresa y con excelentes conexiones por carretera, la convierte en un punto clave para atraer tanto a residentes locales como a clientes de poblaciones cercanas. La localidad se encuentra junto a la C-16 (Eix del Llobregat), una de las principales vías que conecta el área metropolitana de Barcelona con el norte de Cataluña, facilitando el acceso rápido a Manresa (a 15 minutos), Terrassa y Sabadell (a unos 35 minutos), y Barcelona ciudad (en apenas 50 minutos). También tiene buena conexión con la C-25 (Eix Transversal), que comunica con Vic, Girona y Lleida. El centro de Sallent cuenta con una variada actividad comercial, servicios públicos, centros educativos y zonas de ocio que generan un constante flujo de personas. La combinación entre tradición y modernidad, junto con su rica vida cultural y festiva, lo convierte en un lugar con gran potencial comercial.

Certificado y firmado por Surus. Certificado emitido por

LOCAL COMERCIAL EN SALLENT (BARCELONAA). Finca 8208(GER2_002_0001)

LOCAL COMERCIAL EN SALLENT (BARCELONAA). Finca 8208
(GER2_002_0001)