LOCAL COMERCIAL EN LLEIDA. Finca 91130

(LEX1_003_0001)

Barrio Balafia:

Balàfia es uno de los barrios más extensos, poblados y consolidados de Lleida, ubicado al norte del casco urbano y muy bien conectado con el centro de la ciudad. Con una identidad propia y una comunidad activa, Balàfia combina tradición y renovación urbana, siendo un entorno ideal para comercios de proximidad y servicios.

Con una población diversa y estable, que incluye familias, personas mayores, jóvenes y nuevos residentes, el barrio mantiene un fuerte sentido de pertenencia vecinal, lo que lo convierte en un punto clave para la inversión en locales comerciales.

Balàfia cuenta con una red comercial activa, apoyada por mercados semanales, zonas peatonales, colegios, instalaciones deportivas (como el pabellón municipal) y parques que generan constante movimiento de personas.

Inmueble:

Se trata de un LOCAL COMERCIAL situado en la planta baja de un edificio en LLEIDA. Acceso directo desde la calle.

Linderos:

• Frente: Con dicha calle (calle A, hoy calle Perpinyà).

• Derecha y fondo (tomando como frente la calle A, hoy calle Perpinyà, entrando): Resto de finca matriz.

• Izquierda entrando: Local dos.

Superficie

• Construida catastral: 140 m2

• Construida registral: 139,96 m2

(*) La superficie indicada es la registral

(*) El valor de tasación indicado corresponde a la valoración del informe de la Administración Concursal que se basa en una tasación oficial de mayo de 2023.