VIVIENDA EN MARBELLA (MÁLAGA). Finca 15603

(ROU2_005_0001)

Municipio: Marbella

Situada en pleno corazón de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga (Andalucía, España), Marbella es sinónimo de lujo, sofisticación y calidad de vida. Con más de 27 kilómetros de costa, esta ciudad combina a la perfección el encanto del sur de España con una vocación internacional que la ha convertido en uno de los destinos residenciales más prestigiosos del mundo.

Su casco antiguo, con calles empedradas, plazas floridas y la icónica muralla árabe, evoca siglos de historia, mientras que zonas como Puerto Banús —con sus yates de lujo, boutiques de diseñadores y vida nocturna exclusiva— representan el esplendor moderno. Marbella cuenta con un clima excepcional: más de 320 días de sol al año, inviernos suaves y veranos agradables gracias a la brisa marina.

Además, la ciudad ofrece una infraestructura de primer nivel: campos de golf de renombre internacional, prestigiosos colegios internacionales, hospitales privados, una amplia oferta gastronómica —desde tabernas tradicionales hasta restaurantes con estrellas Michelin— y una conectividad inmejorable, con el aeropuerto de Málaga a apenas 45 minutos.

Ideal tanto para residencia permanente como para inversión, Marbella sigue siendo un imán para compradores internacionales que buscan disfrutar de un estilo de vida privilegiado en un entorno seguro, cosmopolita y profundamente andaluz.

Barrio: Playa Bajadilla-Puertos

Playa Bajadilla-Puertos es una zona residencial tranquila y bien comunicada, situada al este del centro de Marbella. Combina la cercanía a la playa —con la popular Playa de Bajadilla— y la comodidad de estar cerca del puerto pesquero y deportivo de Marbella, así como del centro urbano. Es una área con ambiente local, servicios cotidianos (supermercados, farmacias, transporte) y buena conexión con la autovía A-7, ideal tanto para vivir todo el año como para inversión.

Inmueble:

Se trata de una vivienda tipo B en planta quinta.

Está distribuida en salón, cocina, cuatro dormitorios, baño completo y balcón-terraza de 11,52 m².

El inmueble se encuentra en un edificio que fue construido en 1970 (consolidado y bien mantenido).

Tiene fachada rectangular y diseño típico de los años 70. Tiene varias plantas, con locales comerciales en planta baja y viviendas en pisos superiores. La fachada muestra buen estado general, con balcones amplios y buena orientación.

Tiene entrada por calle Alonso de Bazán (fachada Sur), con ascensor de uso común.

Es una vivienda con potencial para reforma y modernización, en una ubicación estratégica y con alta demanda por su proximidad al mar, centros comerciales y zonas de ocio.

Superficies:

• Construida registral: 116,19 m2

• Construida catastral: 110 m2.

(*) El valor de tasación indicado se corresponde con el valor obtenido en el estudio realizado por Escrapalia.