VIVIENDA EN LA ADRADA (ÁVILA). Finca 8.562

(CRE1_000_0001)

ATENCION: PARA VISITAR EL INMUEBLE DEBEN INDICARLO AL RESPONSABLE DEL LOTE QUE ORGANIZARÁ LA JORNADA DE PUERTAS ABIERTA. NUNCA DEBEN ACUDIR AL INMUEBLE DE MANERA INDEPENDIENTE.

Descripción del inmueble:

Vivienda adosada en Camino de la Barraca 62 en La Adrada.

Edificio: El edificio donde se encuentra la vivienda tiene las siguientes características:

• 1.956 m² de parcela
• Construido en 2008
• Calidad de construcción normal
• Edificio de 3 plantas
• 1 vecino por planta
• Piscina
• Jardín
• Sin ascensor
• Trastero
• Garaje
• 15 Viviendas

Naturaleza de la finca: URBANA: Vivienda Adosada

Superficie: Según registro, la vivienda tiene 145.81 m2, 32,21 m2 de terraza y 12 m2 de aparcamiento. Según catastro, la vivienda tiene una superficie en planta baja de 53 m2 y en planta primera de 41 m2. Además cuenta en la planta -1 con un trastero de 8 m2 y un aparcamiento de 44 m2.

Cuota Participación Finca: seis enteros, seiscientas cuarenta y seis milésimas por ciento (6.646‰)

Linderos:

• Frente, TERRAZA DESCUBIERTA ANEJA A ESTA VIVIENDA
• Derecha, VIVIENDA 15, BLOQUE III
• Izquierda, VIVIENDA 13, BLOQUE III
• Fondo, TERRAZA DESCUBIERTA ANEJA A ESTA VIVIENDA

Terraza aneja: Terraza descubierta con acceso desde zona peatonal y escalera que enlaza con la cocina de la vivienda.

LINDA:

• FRENTE, ZONA PEATONAL COMÚN Y VIVIENDA DE LA QUE ES ANEJO
• DERECHA ENTRANDO, TERRAZA DESCUBIERTA ANEJA A LA VIVIENDA 15, BLOQUE III
• IZQUIERDA, TERRAZA DESCUBIERTA ANEJA A LA VIVIENDA 13, BLOQUE III
• FONDO CAMINO BARRANCAS B 60.

Aparcamiento anejo: Aparcamiento número 3.

LINDA:

• FRENTE, CALLE DE ACCESO AL CONJUNTO
• IZQUIERDA APARCAMIENTO 2
• FONDO, CALLE DE SU SITUACIÓN
• DERECHA, APARCAMIENTO 4

El croquis catastral de la vivienda:

El croquis catastral de la plaza y trastero:

Importe total de los créditos hipotecarios o privilegiados a 21/12/2022: 195.304,17 €

• Hipoteca 2008 a favor CaixaBank S.A. de principal 150.000,00 euros. Importe del crédito privilegiado a 21/12/2022: 87.940,70 €
• Hipoteca 2010 a favor de Banco Santander SA de 40.000,00 euros de principal. Importe del crédito privilegiado a 21/12/2022 (*pendiente de confirmar por el banco): 52.054,02 €
• Hipoteca 2013 a favor de Banco de Santander SA de principal 38.333,00 euros. Importe del crédito privilegiado a 21/12/2022: 55.309,45 €

Valor de tasación:

El valor de tasación se corresponde con el estudio realizado por Escrapalia.