PARCELA RÚSTICA EN QUINTO (ZARAGOZA). Finca 6977

(LEX1_007_0001)

Municipio: Quinto de Ebro

Quinto, capital de la comarca de la Ribera Baja del Ebro, a tan solo 42 kilómetros de Zaragoza. Su ubicación estratégica lo convierte en un nexo de unión entre la capital aragonesa y el Bajo Aragón, combinando la serenidad del entorno rural con una excelente conectividad.

El municipio se caracteriza por un paisaje de contrastes:

• La Ribera: Tierras fértiles bañadas por el Ebro que ofrecen un entorno verde y productivo.
• El Secano y los Cabezos: Hacia el interior, el relieve se vuelve más árido y estepario, típico del valle del Ebro, proporcionando vistas panorámicas amplias y cielos despejados.
• Biodiversidad: La proximidad a la Reserva Natural de los Galachos de la Alfranca y otras zonas de ribera lo hace ideal para el avistamiento de aves y el contacto directo con la naturaleza.

Quinto es reconocido nacionalmente por albergar el Piquete de Quinto, la antigua iglesia de la Asunción convertida ahora en el primer Museo de Momias de España. Este espacio no solo es un hito cultural, sino un motor turístico que ha revitalizado la zona. Además, el casco urbano conserva el encanto de los antiguos portales fortificados (Portales de San Antón, San Roque y San Miguel).

A diferencia de otros núcleos rurales más pequeños, Quinto ofrece una infraestructura completa que garantiza calidad de vida:

• Comunicaciones: Acceso directo a través de la carretera N-232, que facilita el transporte de mercancías y el desplazamiento rápido a Zaragoza.
• Servicios Esenciales: Cuenta con centro de salud, colegio de educación primaria e instituto de secundaria, además de farmacias y diversas entidades bancarias.
• Actividad Económica: Existe un equilibrio entre la tradición agrícola (especialmente regadío y cereal) y una zona industrial activa, lo que dota al municipio de una economía diversificada.

Vivir o invertir en Quinto significa integrarse en una comunidad con una vida social activa, instalaciones deportivas modernas (piscinas, pabellón, gimnasio) y una oferta comercial que cubre todas las necesidades básicas sin necesidad de desplazarse.

Descripción de la parcela:

La propiedad consiste en una finca rústica situada en el término municipal de Quinto, concretamente en la partida denominada Eras del Royal.

Se trata de un terreno calificado como rústico. Según el Registro de la Propiedad, su naturaleza es de campo de regadío, aunque la consulta catastral lo clasifica bajo el uso principal agrario con aprovechamiento de labor o labradío secano.

Se ubica en el Polígono 19, Parcela 143.

La parcela se encuentra en un área de diseminados con los siguientes linderos:

• Norte: Restaurante de Quinto de Ebro y finca colindante.
• Sur: Finca colindante.
• Este: Finca colindante.
• Oeste: Finca colindante.

La finca tiene una particularidad relevante: su configuración actual se considera que proporciona luces y vistas al edificio colindante.

Superficies:

• Catastral: 910 m2
• Registral: 824 m2

(*) El valor de tasación indicado se corresponde con el valor aportado en el informe de la AC.