VIVIENDA, PLAZA Y TRASTERO EN MARBELLA (MALAGA). FINCA 81362
(LAN1_015_0001)

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Valor de tasación

373.376 €

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45.000 €

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Gastos de gestión: 3.5%

Se trata de una vivienda ubicada en un Conjunto Residencial denominado "Pirámides de Aloha II".

Lleva como anexo inseparables una plaza de aparcamiento y un cuarto trastero en el sótano -1.

Vivienda:

Se trata de un apartamento (puerta número 5) que se encuentra en la planta primera del bloque 9.

Distribuido en salón-comedor, dos dormitorios, dos baños, aseo y cocina, incluidos un porche y una terraza.

Linda a la derecha, izquierda y fondo con muro cerramiento y al frente con la zona de circulación de la planta.

Superficie:

Construida registral: 169,27 m2 + 36,76 m2 de porche + 15,24 m2 de terraza
Construida catastral: 128 m2

Plaza de aparcamiento:

Plaza de aparcamiento número 5 del sótano -1 del edificio anexo 9-10.

Linda a la derecha con aparcamiento 6, a la izquierda con aparcamiento 4, al frente con zona de maniobras y al fondo con el muro de cerramiento.

Superficie:

Construida registral: 36,11 m2
Construida catastral: 14 m2

Trastero:

Trastero número 5 de la planta baja -1 del edificio.

Linda a la derecha con trastero 4, a la izquierda con trastero 6, al frente con pasillo distribuidor y al fondo con el muro de cerramiento.

Superficie:

Construida registral: 11,21 m2
Construida catastral: 11 m2

(*) Información relevante adicional: Según la información facilitada, sobre el inmueble existe un contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento está vencido pero el inquilino está ocupando ilegalmente la vivienda.

(**) Superficie: La superficie indicada es la suma de la superficie catastral de la vivienda, la plaza y el trastero que conforman el lote.

(***) Tasación: El valor de tasación indicado se corresponde con la valoración realizada por Escrapalia.

Ubicación:

URBANIZACION ANDALUCIA LA NUEVA, Bloque: 9, Planta: 1, Apartamento: 5, 29660, NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA (MÁLAGA)

Valor De Tasación:

373.376 €

M2 Construido:

153

Año Construcción:

2.011

Datos Registrales:

Finca de Marbella nº 81362 del Registro de la Propiedad de Marbella nº3

Datos Catastrales:

3639101UF2433N0076WB

Uso Principal:

Residencial

Estado:

Desconocido

Situación Posesoria:

Sobre el inmueble existe un contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento está vencido pero el inquilino está ocupando ilegalmente la vivienda.

Descripción Del Inmueble:

Se adjunta croquis catastral del edificio

Descripción De Entorno:

Marbella: Es una de las joyas más resplandecientes de la Costa del Sol, un destino de renombre internacional que combina el lujo, la cultura y la belleza natural. Ubicada entre el mar Mediterráneo y las majestuosas montañas de la Sierra Blanca, esta ciudad ofrece un estilo de vida exclusivo, con un clima privilegiado durante todo el año, playas de ensueño, campos de golf de clase mundial y una vibrante escena social y gastronómica. //////////////////// Nueva Andalucía: Es una de las zonas residenciales más prestigiosas y codiciadas de Marbella, conocida por su ambiente exclusivo, su tranquilidad y su proximidad a las principales atracciones de la Costa del Sol. Situada justo al norte de Puerto Banús, esta área ofrece un estilo de vida sofisticado y relajado, en un entorno rodeado de naturaleza y comodidades de alta gama. La zona es famosa por sus espectaculares vistas a la montaña de La Concha y al mar Mediterráneo, así como por sus exclusivos campos de golf, lo que le ha valido el sobrenombre de "El Valle del Golf". Aquí, los amantes de este deporte encontrarán algunos de los mejores campos de golf de la región, como Las Brisas, Aloha, y Los Naranjos, todos ellos a pocos minutos de su puerta. La comunidad en Nueva Andalucía es diversa y cosmopolita, con una mezcla de residentes permanentes y temporales que buscan disfrutar de la paz y la exclusividad que ofrece esta zona. Además, la proximidad a Puerto Banús significa que los residentes pueden disfrutar de una vibrante vida nocturna, restaurantes gourmet, boutiques de lujo y la marina, todo a solo unos minutos de casa.

Certificado y firmado por Surus. Certificado emitido por

VIVIENDA, PLAZA Y TRASTERO EN MARBELLA (MALAGA). FINCA 81362(LAN1_015_0001)

VIVIENDA, PLAZA Y TRASTERO EN MARBELLA (MALAGA). FINCA 81362
(LAN1_015_0001)