PARCELA URBANA EN VALVERDON (SALAMANCA). Finca 2643

(ROZ1_003_0002)

Municipio:

Valverdón es municipio situado en la provincia de Salamanca, dentro de la comunidad de Castilla y León, y que combina el encanto rural con una ubicación privilegiada.

Ubicación y entorno natural

Valverdón se encuentra a unos 15 kilómetros al noroeste de la ciudad de Salamanca, lo que lo convierte en un destino ideal para quienes buscan paz sin alejarse demasiado de la capital.

El pueblo está profundamente marcado por su cercanía al río Tormes. Esto le otorga un paisaje de ribera fértil, con alamedas y zonas verdes que contrastan con la penillanura salmantina.

El clima es típico mediterráneo continentalizado; veranos calurosos y secos, e inviernos bastante frescos.

A pesar de ser un municipio pequeño, cuenta con joyas arquitectónicas y lugares con gran carga histórica.

Tradicionalmente, Valverdón ha sido un pueblo agrícola y ganadero, aprovechando la riqueza del suelo junto al río. Sin embargo, en las últimas décadas, el enoturismo y el turismo de lujo (gracias a la reconversión de Hacienda Zorita) han dado un impulso moderno a su economía.

Es un lugar donde aún se respira la vida comunitaria, ideal para el senderismo, la pesca y la observación de aves en las zonas de ribera.

Descripción del inmueble:

Suelo urbano sin edificar ubicado en calle Blanca, 1 (según catastro) o Calle Cárcabas (según escritura).

Se trata de un solar con orografía con cierto desnivel, cubierto actualmente por vegetación baja y matorral.

Linderos:

• Norte: Finca número 39.
• Sur: Finca colindante y resto de finca matriz.
• Este: Casco urbano.
• Oeste: Resto de finca matriz.

Superficies:

• Catastral: 400 m2
• Registral: 400 m2