VIVIENDA EN VINAROS (CASTELLON). Finca 24051

(GR25_003_0001)

Municipio:

Vinaròs es una localidad costera situada en la provincia de Castellón, en la Comunidad Valenciana, reconocida por su calidad de vida, su tradición marinera y su excelente gastronomía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio combina la tranquilidad de una ciudad con el dinamismo de un destino turístico.

Vinaròs ofrece una amplia variedad de restaurantes, comercios y servicios. Su paseo marítimo invita a largos paseos junto al mar, y sus playas, bien cuidadas y accesibles, son ideales para disfrutar del sol y del baño en familia.

El municipio cuenta con una rica agenda cultural y festiva durante todo el año, destacando el Carnaval de Vinaròs, considerado uno de los más importantes de la Comunidad Valenciana. Además, su entorno natural permite la práctica de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo o deportes acuáticos.

Con buenas conexiones por carretera y tren, y una ubicación estratégica entre Castellón y Tarragona,

• Por carretera: excelentes accesos (N-340, A-7/AP-7, CV-11/CV-102).

• Tren: estación con servicios frecuentes desde Valencia y Barcelona.

• Autobús: conexiones locales, regionales y lanzaderas al aeropuerto.

• Aeropuertos: opción muy práctica con Castellón; fácil acceso también a Valencia y Barcelona.

Vinaròs es una opción ideal tanto para vivir como para disfrutar en cualquier época del año.

Barrio Casco Urbano

La calle Centelles se encuentra en pleno casco urbano de Vinaròs, una de las zonas más consolidadas y prácticas del municipio. Rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día —supermercados, farmacias, colegios, centros médicos y pequeños comercios— esta área destaca por su ambiente tranquilo y su carácter residencial, sin renunciar a la cercanía al centro histórico y al mar.

A pocos minutos caminando se accede al mercado municipal, la plaza del Ayuntamiento y el paseo marítimo, lo que permite disfrutar de la vida local con comodidad y sin necesidad de vehículo. La zona también cuenta con buenas conexiones de transporte y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

La calle Centelles y su entorno inmediato ofrecen un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo de vida mediterráneo. Es ideal para quienes buscan vivir en un entorno urbano con personalidad, bien conectado y con todo a mano.

Inmueble:

Información del edificio en Calle Centelles, 46, Vinarós

• 201 m² de parcela

• Construido en 1989

• Calidad de construcción normal

• Edificio de 3 plantas (2 vecinos por planta)

• Trastero

• 6 Viviendas

• 2 Industrias

Se trata de una vivienda situada en el segundo piso del edificio ubicado en la calle Centelles número 44 (46 del catastro), escalera 1, 2º 01 tipo B, en la ciudad de Vinaròs. La vivienda está orientada a la derecha según se mira de frente a la fachada del inmueble.

Tiene una superficie útil edificada de 90,98 metros cuadrados y dispone de acceso a través de una puerta común desde la calle, compartida con el resto de viviendas del edificio.

La propiedad linda:

• Por el frente, con la calle de su situación (calle Centelles).

• Por la derecha (entrando), con una finca colindante.

• Por la izquierda, con la finca número cuatro.

• Por la parte posterior, con una finca colindante.

Superficie

• Superficie útil registral: 90,98 m2

• Construida catastral: 102 m2

(*) El valor de tasación indicado se corresponde con el valor de mercado según el estudio de Escrapalia.

(*) La vivienda se encuentra arrendada. Se adjunta el contrato de arrendamiento sin los datos personales.