UNIDAD PRODUCTIVA DE EUROPEAN MINKFARM ROOIJAKKERS SLU

(CARS_000_0001)

PERÍMETRO DE LA UNIDAD PRODUCTIVA.

ACTIVIDAD EMPRESARIAL A LA QUE SE HA VENIDO DEDICANDO DURANTE LOS ÚLTIMOS TRES AÑOS:

El objeto social de la sociedad consiste en:

a) los servicios de cria y desarrollo de visones y otros animales; para la fabricación, elaboración y venta de sus pieles.

b) La tenencia y explotación de granjas de animales de pieles finas, así como de fábricas de piensos para alimentación de dichos animales y otras especies, con la obtención de proteínas base para la fabricación de los piensos.

c) Toda la actividad comercial relativa a los apartados anteriores.

d) La participación en otras sociedades.

e) Comprar, arrendar, constituir, rehabilitar, urbanizar y transmitir toda clase de fincas rústicas y urbanas.

f) La construcción, restauración, remodelación y/o demolición de todo tipo de edificaciones, movimientos de tierras, su rotación y saneamiento.

g) La construcción, explotación y venta de toda clase de edificaciones, solares y obras derivadas de la construcción y promoción, especialmente en relación a la implantación de granjas para animales de todo tipo.

h) Consolidación y preparación de terrenos, perforaciones para alumbramientos de aguas, cimentaciones y pavimentaciones, edificación de obra civil y montaje de estructuras y cubiertas.

i) La compra y venta de todo material y maquinaria que fuera necesario para el desarrollo de las actividades anteriores ya sea en España o en el extranjero.

ESTABLECIMIENTO INCLUIDOS EN LA UNIDAD PRODUCTIVA:

La sociedad es titular del siguiente inmuebles donde ha desarrollado parte de su actividad:

Ubicación: PQ Quembre de San Pedro, Polígono 40 Parcela 7, XALO, 15184, Carral (A Coruña).

Descripción registral: Finca 7160; 7668 y 7368

• Finca Registral N.º 7160:

RUSTICA: Monte “la voz de Salgueiros”, inmediato al Coto do Gallo, más arriba del lugar de Mende, en la parroquia de Quembre, municipio de Carral, de TRES HECTÁREAS, SETENTA Y CUATRO ÁREAS Y TREINTA Y SEIS CENTIÁREAS. Linda: Norte, Eurozeltifur S.L.-; Sur, forma vértice entre caminos; Este, Eurozeltifur S.L.- y Oeste, camino.

• Finca Registral Nº 7668:

URBANA. Granja de visones XALO 1, en las parroquias de Samio y Quembre, municipio de Carral, destinada a la cría de visones para la elaboración de pieles, y compuesta por lo siguiente:

1.- ALMACEN Y SECADERO DE PIELES.- Nave en cuyo interior tiene las divisiones necesarias para la actividad a que está destinada.- Se desarrolla en dos niveles, con una superficie en planta baja de doscientos cincuenta metros cuadrados y en planta primera de ciento cincuenta metros cuadrados. El acceso se realiza desde la zona de maniobra de la granja por medio de un portalón tipo Preleva.

2.- EDIFICIO DE SERVICIOS.- Ocupa una superficie en planta de cuatrocientos metros cuadrados y está dividida en las siguientes dependencias: túnel de formolización, vestuarios de personal, almacén, sala de trabajo y servicios higiénicos.- En su nivel superior, que ocupa doscientos metros cuadrados, sobre el túnel y vestuarios, se sitúa el secadero de pieles y la zona de selección de las mismas.

3.- CASA DEL GUARDA.- Se desarrolla en dos niveles, plantas baja y semisótano, con una superficie aproximada de ochenta metros cuadrados por planta.- La planta baja se dedica a vivienda, y el semisótano a garaje y almacén.

4.- GRANJA DE VISONES.- En esta zona, delimitada por un cierre perimetral de bloque Ge hormigón, se ubican los hangares de guarda de los visones, ocupando una superficie cubierta de dieciséis mil trescientos ochenta metros cuadrados.

Todo ello radicante en la finca a monte denominada XONTES GRANDE, que ocupa la superficie de SIETE HECTAREAS, NOVENTA Y SEIS AREAS, y que linda: Norte, Pedro Martínez, José, Antonio, Asunción, Clandina y Manuel Rodríguez Gestal; Sur, Andrés Penas Eiras y carretera de Quembre a Paleo; Este, monte del Conde de Amina y muros y zanjas que le separan de la casa de Vilasuso, monte de la Casa de Sangro y Andrés Penas Eiras; y Oeste, José, Antonio, Asunción, Claudina y Manuel Rodríguez Gestal, y monte de Encrobas, muro y zanja que separa de Andrés Mallo Costa y muroy zanja que separa de la casa de Vilasuso.

• Finca registral Nº 7368:

RUSTICA. Monte llamado “XALO”, en la parroquia de San Esteban de Paleo, municipio de Carral, de cabida DOS HECTÁREAS, VEINTICUATRO AREAS, VEINTIOCHO CENTIAREAS, igual a cincuenta ferrados trece cuartillos.- Linda: Norte monte de herederos de Francisca Miguez Gómez y de Don Antonio Miguez Gómez; Sur, Visones del Noroeste, SA; Este, de Pedro Varela; y Oeste, camino público.

• Finca "Fuente seca”:

Terreno dedicado a tojal al sitio de "Fuente Seca", que se conoce por Gatañal y Fonte das Me¡gas, de la cabida de una hectárea, seis áreas, veintiuna centiáreas, equivalente a veintitrés ferrados y noventa y dos centésimas de otro, que linda: Norte, de Joaquín Bermúdez de la Fuente y otros; Sur, de José Reboredo Pose; Este, zanja ajena separando tojal de Esperanza Mosquera Bestillelro; y Oeste, zanja propia separando tojal de herederos de Estrella Brandariz. La atraviesa de Norte a Sur un camino de servidumbre.

Es parte de la parcela 15021A040000070000RM. No figura inscrita en el Registro de la Propiedad. Le pertenece por compraventa firmada en escritura pública el 4 de noviembre de 2011, ante Doña María Cruz Nieto Peñamaría, con el número 1986 de su protocolo.

INSTALACIONES TÉCNICAS, MAQUINARIA Y UTILLAJE DE INTERÉS INCLUIDOS EN LA UNIDAD PRODUCTIVA:

• ELEMENTOS TRANSPORTE

• 1 CONTENEDOR 40RF Y 2 RF20

• 2 FARM SCOOTER BLUE

• REMOLQUE MOGA M5

• TRACTOR EN DOSEERWAGEN

• TRACTOR JOHN DEERE 6900

• TRACTOR MARCA KIOTI MODELO DS4510

• CITROEN JUMPI HDI 3100 BGH USADO

• KIA SPORTAGE 2.0 CRDI

• NISSAN PICK UP 2ST 5963BMT

• MAQUINARIA

• 10 AIR TOOL MEIHOTECH C. RINGER M60

• 2 INCUBADORAS THOMASSEN

• 2 MAQUINAS ALIMENTACION TWINCA

• 2 MAQUINAS HG QUICK CUT 2011

• 3 CARROS METALICOS

• 4 TOLVAS PARA CARRETILLA

• 5 CONTENEDORES REFRIGERADOS

• BALL GUIDE. KNIFE. MAQUINARIA HG

• BJC TOOLS GROBOUW BV

• BOMBA DE ALIMENTACION

• BOMBA DE COMIDA

• BOMBA DE COMIDA. CARSTEN RIIS

• BOMBA SUELTA AR 60-27

• BOMBA.LAWOFUR

• CARRETILLA ELEVADORA STILL E20-18 TRIPLE

• CARRO DE HERRAMIENTAS VAN SCHAIJK

• CEPILLO BARREDORA TUCHEL

• CEPILLO DE VASO FRAKOO

• CINTAS PARA ESTIERCOL

• CISTERNA AGRICOLA GALVANIZADA

• CLAVADORA UNICA C-CB 790P

• COMPRESOR CORREAS SIROCCO 2CV

• CONTENEDOR 600 L CON TAPA

• EMPACADORA AGERSKOV FRATO

• GRAPADORA SIMES MOD.86

• HIDROLIMP.KARCHER HD 10/21-4 S

• HIDROLIMPIADORA KARCHER HD 6/16-4MX

• HORMIGONERA ELECTRICA MONOF.SYTESIS

• JAULAS DE TRANSPORTE NORTH

• KIT MEDIDOR 150MT + ATOR BOSCH

• MANURE BELT ROLLING STATION

• MAQUINA DE AIRE MEIHOTECH C. RINGER

• MAQUINA DE CAFE VENDING

• MAQUINA DE LIMPIEZA TUCHEL

• MAQUINA DE SOLDAR APASOL 250

• MAQUINA TWINCA ROYAL 1300 FEEDTR

• MAQUINAS SAMSON SKINNINGMACHINE Y BO

• MARTILLO DEM.HM0871C

• MOTOR FR 300T (SACI) 3CV

• NIVEL LASER AUTONIVELANTE BOSCH

• PALA SEMI-INDUSTRIAL LG3

• PISTOLA, TUBERIA, LANZA KARCHER

• ROYAL 1200 KUBOTA 4CYL 8.12

• ROYAL 1500 SEGUNDA MANO TWINCA

• SELECTIONCART JOS VOGELS

• TALADRO HITACHI DS18DJL

• TRANSPALETA MANUAL GS/BASIC

• TRITURADORA MINI TCL 140 ROTOR MAZZE

• TWINCA 900 CON MEZCLADOR

• TWINCA MIGHT 2.25 XL

• YAMMAR TREKKER, KRULLEN DOSSERWAGEN

• UTILLAJE

• 36 JAULAS DE TRANSPORTE VISONES

• CORTASETOS HSE 71

• CUCHILLAS HG

• CUCHILLOS NEUMATICOS

• FRIGORIFICO COOLER INDESIT

• FRIGORIFICO COOLER INDESIT SAN 400

• FUMIGADORA AUSAMA 200L

• ROLLO H.G. 60CM X 25 M

• WATER CATCHER . HEDENSTED GRUPPEN

OTROS DATOS DE INTERÉS:

Datos del contrato de arrendamiento:

La información parcial del contrato será facilitada previa firma de NDA (se puede descargar de la documentación adjunta y deberá ser cumplimentado y entregado a la persona de contacto del lote).

Duración 15 meses desde el 01/01/2024.

La renta ha sido abonada por anticipado.

Información de la visita:

Se pueden visitar las instalaciones, previa coordinación con el arrendatario. Para solicitarlo, hay que solicitarlo a la persona de contacto del lote.

El día de la visita se indicarán las limitaciones de acceso que puede haber dentro de las instalaciones, así como las medidas que deberán cumplir los visitantes para cumplir con las condiciones de seguridad e higiene.

Posturas por debajo del precio mínimo de adjudicación:

Se podrá presentar postura por debajo del precio mínimo a través del documento que está a disposición de los usuarios (se puede descargar de la documentación adjunta). Este documento deberá enviarse en el plazo de duración de la subasta a la persona de contacto del lote. Tendrá que presentarse perfectamente cumplimentado junto con el justificante del depósito de garantía.

Valor de tasación:

El valor de tasación indicado se corresponde con la valoración oficial realizada sobre el conjunto inmobiliario del XALO.