CONJUNTO INMOBILIARIO EN AMUSCO (PALENCIA). Finca 11645. 2ª subasta

(CONS_000_0003)

Localización

Polígono 520, Parcela 49 · 34420
Amusco

Fecha inicio

25/07/2022

Fecha fin

16/08/2022 a las 10:30

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Valor de tasación

368.000 €

Depósito de garantía

18.000 €

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Máximo pujador:

Gastos de gestión: 5%

Tipo de Inmueble

Otros

Cantidad

1 finca

M2 construidos

5.020

M2 útiles

5.020

Tipo de Inmueble

Otros

Cantidad

1 finca

M2 construidos

5.020

M2 útiles

5.020

Responsable

Pilar Oñate

ponate@surusin.com

Conjunto inmobiliario formado por naves industriales, una vivienda y un centro de transformación. Todo integrado en una parcela rústica con acceso desde la carretera.


La vivienda se ubica entrando a la izquierda, con las naves detrás y el centro de transformación a la izquierda de la vivienda.


LOS INMUEBLES SE ENCUENTRAN VACÍOS.


VIVIENDA: Inmuebles que se distribuye en una única planta con porche, hall, salón, cocina, distribuidor, dos baños, tres dormitorios y un garaje. Cimentación mediante zapatas aisladas, estructura de hormigón armado, cerramientos de ladrillo hueco y caravista con cubierta cerámica. El pavimento es de baldosa cerámica. Las paredes de cuartos secos es de yeso pintado y el de cuartos húmedos de azulejo cerámico. Los techos son de yeso pintado. Las carpinterías exteriores son de pvc con doble acristalamiento y persianas metálicas. Las carpinterías interiores son de madera barnizada. Calefacción y ACS mediante caldera mixta ACS de gasoil. Sanitarios vitrificados con grifería monomando. Dispone de telfonía. En general se encuentra en buen estado de conservación.


NAVES: Cuatro naves de forma rectangular, una de ellas con varias zonas diferenciadas (almacén, oficinas y vestuarios). Cimentación mediante zapatas aisladas. Estructura metálica y de hormigón armado. Cerramiento de ladrillo macizo y enfoscado. Cubierta metálica. El pavimento es de hormigón, las paredes de enfoscado y de chapa, el techo es de fibrocemento y chapa. Las carpinterías exteriores e interiores son metálicas. El estado de conservación es medio.


TRANSFORMADOR: Dispone de un transformador de 90 cv de potencia para el servicio de las edificaciones existentes en la finca.


Superficies según registro:

Parcela: 43.812 m2

Nave: 1.200 m2

Vivienda: 80 m2


Superficie según catastro:

Parcela: 39.445 m2 + 5.205 m2 = 44.651 m2

Nave 1: 3.851 m2

Nave 2: 864 m2

Almacén: 118 m2

Vivienda: 132 m2

Aparcamiento: 55 m2


Superficie según tasación oficial:

Parcela: 43.812 m2

Vivienda: 173 m2

Nave 1: 4.089 m2

Nave 2: 499 m2

Ubicación:

Paraje Carrecaballos, Polígono 20, Pacela 48-49, 34420, Amusco (Palencia)

Valor De Tasación:


368.000€

M2 Construido:


5.020

M2 Útiles:


5.020

M2 De Parcela:


43.812

Año Construcción:


1.990 y 1.984

Datos Registrales:

Finca 11645 de Amusco del Registro de la Propiedad de Astudillo

Datos Catastrales:

34011A520000490000OF y 34011A520000480000OT (puedes descargar las fichas catastrales en la documentación adjunta).

Uso Principal:

Industria

Estado:

Reformar

Situación Posesoria:

En el momento de la visita, el inmueble se encontraba libre de okupación y arrendamiento.

Descripción Del Inmueble:

Se adjunta croquis catastral del edificio.

Descripción De Entorno:


Amusco se encuentra a 25 kms de Palencia y su actividad principal es la agricultura y la ganadería. Tiene 431 habitantes (en 2.017) con un nivel de renta medio. /// Entorno: El conjunto inmobiliario se encuentra en la periferia del pueblo, donde hay tierras con actividades ligadas a la agricultura y ganadería. /// Infraestructuras: Red de saneamiento, agua, electricidad y telefonía. /// Equipamiento: Sanitarios, comerciales, docentes, deportivos y lúdicos. /// Comunicaciones: Carreteras N-611, P-420, PP-4304 y A-67. Autobuses a Palencia.

Certificado y firmado por Surus. Certificado emitido por

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