NAVE INDUSTRIAL EN BARBERA DEL VALLES (BARCELONA). Finca 18362

(ATA1_006_0001)

Se trata de una nave industrial ubicada en el Centro Industrial Santiga de Barbera del Valles en Barcelona.

Centro Industrial:

La nave se encuentra en el Polígono Industrial del municipio. Se sitúa 4 km de Sabadell y 21 km de Barcelona. Las principales vías de acceso al polígono son AP-7, N-150, B-140 y B-141. En cuanto al transporte público está el tren (R12, R4) y autobús (360, B2). Se encuentra a 32 km del aeropuerto de Barcelona y 28 km del Puerto de Barcelona.

Nave industrial:

La nave tiene forma rectangular. Cuenta con planta baja y planta primera. En general, no se encuentra en muy buen estado de conservación.

En la documentación adjunta se puede descargar reportaje fotográfico del interior de la nave.

• Planta Baja: Tiene acceso desde portón de vehículos y a través de una puerta de peatones, ambos a pie de calle. Es mayormente diáfana, con un amplio espacio de trabajo, además de zona de vestuarios y servicios. Se puede acceder a la planta superior por las escaleras que hay en la entrada de la nave y desde una escalera interior a la zona de trabajo de la planta primera.

• En la planta primera hay una zona de trabajo y otra cosa zona de oficinas y un baño.

La nave es de bloque de hormigón prefabricado, con estructura metálica y cubierta de chapa con lucernarios que permiten el paso de la luz natural que da mucha claridad al interior de la nave. La zona de oficinas es de suelo de tarima, carpinterías de aluminio y falso techo.

Linda por el norte con la nave 35, por el sur con la nave 31, por el este con patio anterior anexo y mediante el mismo con vial urbanizado común y por el oeste con la nave 34. En el siguiente croquis se puede ver su ubicación dentro del polígono:

Se asigna a la nave una cuota de 0,992 en los elementos comunes y gastos y en relación al total valor del inmueble del que forma parte y del que se segrega.

Superficies:

• Superficie registral: 300 m2.

• Superficie catastral: 459 m2 (300 m2 en planta baja y 159 m2 en planta primera).

El valor de tasación indicado, corresponde al valor del estudio realizado por ESCRAPALIA.