PLAZA EN TARADELL EN BARCELONA. Finca 5464

(FTI1_027_0003)

MUNICIPIO DE TARADELL (BARCELONA)

Taradell es un municipio y localidad española de la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. El término municipal, ubicado en la comarca de Osona, tiene una población de 6854 habitantes (INE 2025). Se halla en la falda del Montseny y su término enlaza la plana de Vic y las Guillerías. Está formado por tres núcleos de población claramente diferenciados: la villa de Taradell, el barrio de Mont-rodon y el barrio de la Plana de la Madriguera.

Se encuentra en el sector de levante de la Plana de Vich, a los pies del Macizo del Montseny. Limita en el norte con el municipio de Santa Eugenia de Berga, al este con San Julián de Vilatorta y Viladrau, al sur con Seva y en el oeste con Tona y Malla. Su punto más alto es el monte de la Enclusa de 868 m de altitud, aunque el altitud mediana del municipio es de 623 m y el punto más bajo es de 499 m, por donde pasa el río Gurri, en el barrio de Mont-rodon.

Situado a 6 km de Vich, en una pequeña meseta del Macizo del Montseny, está rodeado de bosques de pinos y robles, y goza de un clima más seco que el fondo de la Plana. Su privilegiada ubicación lo ha convertido en un sitio tradicional de veraneo para la gente de Vich que, poco a poco, han ido convirtiendo las segundas residencias que tenían en el pueblo en su residencia principal. Este hecho ha provocado que la población del municipio haya ido creciendo en los últimos años de forma notable. También hay gente de otros lares de Cataluña que han visto en Taradell un sitio ideal para establecer su segunda residencia o casa de veraneo. Han tenido estancia en el pueblo, entre muchos otros, los poetas Carles Riba, Clementina Arderiu y Joan Oliver.

El municipio tiene tres núcleos de población diferenciados: El barrio de Mont-rodon, el barrio de la Plana de la Madriguera y la villa de Taradell que presenta continuidad urbana hasta las urbanizaciones de Goitallops al sud y de La Roca al norte.

Taradell cuenta con un Instituto de Educación Secundaria y tres centros de Educación infantil y de Primaria: las escuelas públicas Les Pinediques y El Gurri, así como el centro concertado de Sant Genís. La antigua fábrica de Can Costa i Font fue remodelada para convertirlo en un centro cultural que cuenta con la biblioteca Antoni Pladevall i Font, un teatro y salas polivalentes, la emisora Ràdio Taradell y salas de exposiciones siendo así el principal centro de actividad social y cultural del municipio. El consistorio municipal actual está formado por 8 regidores de CiU y 5 de Esquerra Republicana de Catalunya.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Se trata de una plaza de aparcamiento ubicada en el municipio de Taradell (Barcelona), en régimen de división horizontal, con una participación de 25% sobre la totalidad de la unidad de garaje.

Edificio:

Edificio residencial de construcción reciente (año 2007), con acceso a planta soterrana.

Acceso a través de rampa desde la calle Vila, que permite la entrada directa al nivel de garaje.

Elementos comunes: Comparte estructura, acceso, iluminación y circulación con el resto de plazas del garaje.

Plaza

Uso principal: Estacionamiento (aparcamiento privado).

Se identifica como plaza número "7", según la numeración interna del garaje.

Linderos:

• Frontal: Pasillo común.

• Derecha (entrando): Muro perimetral del edificio

• Izquierda (entrando): Con la plaza nº8

• Fondo: Muro perimetral del edificio.

El inmueble está en buen estado de conservación, con pavimento de hormigón pulido, paredes lisas y suficiente iluminación natural y artificial.

No dispone de instalaciones específicas adicionales (calefacción, agua, etc.), ya que su uso es

exclusivamente para estacionamiento.

Superficie

• Superficie construida catastral: 10 m²

• Superficie útil registral: 9,91 m²

(*) El valor de tasación indicado se corresponde con la valoración realizada por Escrapalia.