VIVIENDA Y TRASTERO EN HUERCAL-OVERA (ALMERÍA). Finca 49015
(JO07_004_0001)

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75.517 €

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Piso en segunda planta de un edificio moderno y bien ubicado, con acceso directo e independiente desde la Carretera Nacional de Almería a Murcia.

La vivienda, tipo B-2, cuenta con 70,46 m² construidos y 65,5 m² útiles, distribuidos en varias estancias cómodas y funcionales.

Puntos a destacar:

Distribución cómoda y luminosa
Ubicación excelente, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte
Trastero incluido, anejo inseparable de la vivienda
Ideal como vivienda habitual o inversión

El edificio cuenta con ascensor y elementos comunes bien mantenidos. Además, la propiedad incluye un trastero privado (tipo B-2) con 16,7 m² construidos y 14,6 m² útiles, proporcionando un espacio extra de almacenamiento.

Superficie vivienda:

Útil registral: 65,50 m2
Construido registral: 70,46 m2
Construida catastral: 75 m2

Superficie trastero:

Útil registral: 14,60 m2
Construido registral: 16,70 m2
Construida catastral: 17 m2

(*) Las superficies indicadas son la suma de las superficies útiles y construidas registrales.

(*) El valor de tasación indicado es el obtenido en el estudio realizado por Escrapalia.

Ubicación:

C/ CARRETERA, Es:E, Pl:02, Pt:B2, 04600, HUERCAL-OVERA (ALMERÍA)

Valor De Tasación:

75.517 €

Valor Catastral:

41.871,10 €

Valor Catastral Suelo:

8.611,42 €

Valor Catastral Construcción:

33.259,68 €

M2 Construido:

87,16

M2 Útiles:

80,10

M2 De Parcela:

Año Construcción:

2.004

Datos Registrales:

Finca 49015 de Huércal - Overa del Registro de la Propiedad de Huércal - Overa

Datos Catastrales:

4094901WG9349S0027HD

Uso Principal:

Residencial

Estado:

Desconocido

Situación Posesoria:

Actualmente, el concursado está dentro del inmueble. Ha comunicado su intención de abandonarlo una vez adjudicado el lote en el proceso de subasta, no obstante, el Administrador Concursal dará un plazo razonable para que el concursado pueda obtener una nueva ubicación, por lo tanto, no se pueden determinar los plazos para la firma de compraventa de forma exacta.

Descripción Del Inmueble:

Se adjunta el croquis catastral del edificio.

Descripción De Entorno:

Huércal-Overa es un municipio de la provincia de Almería, en Andalucía, conocido por su tranquilidad, servicios completos y excelente calidad de vida. Es un destino ideal para quienes buscan comprar una vivienda en un entorno soleado y con buenas conexiones. Algunos atractivos del municipio: • Ubicación estratégica: Situado en el noreste de Almería, cerca de la autovía A-7, que conecta con Murcia y el resto de Andalucía. • Clima privilegiado: Más de 3.000 horas de sol al año y temperaturas suaves. • Infraestructuras y servicios: Cuenta con un hospital comarcal, colegios, supermercados, zonas deportivas y comercios.• Oferta de ocio y cultura: Mercados semanales, fiestas tradicionales y rutas de senderismo en la naturaleza cercana. Si buscas tranquilidad, servicios y una buena inversión, Huércal-Overa es una excelente opción para comprar vivienda.

Certificado y firmado por Surus. Certificado emitido por

VIVIENDA Y TRASTERO EN HUERCAL-OVERA (ALMERÍA). Finca 49015(JO07_004_0001)

VIVIENDA Y TRASTERO EN HUERCAL-OVERA (ALMERÍA). Finca 49015
(JO07_004_0001)