VIVIENDA EN MADRID. Finca 14.445

(CRE1_000_0002)

ATENCION: PARA VISITAR EL INMUEBLE DEBEN INDICARLO AL RESPONSABLE DEL LOTE QUE ORGANIZARÁ LA JORNADA DE PUERTAS ABIERTA. NUNCA DEBEN ACUDIR AL INMUEBLE DE MANERA INDEPENDIENTE.

Descripción del inmueble:

La vivienda es un dúplex en un edificio residencial formado 64 viviendas.

Tipo: Urbana

Identificación: Vivienda señalada con el número TREINTA de la calle GOLFO DE SALONICA, del Edificio en Madrid, calle GOLFO DE SALONICA número Cuatro, hoy números VEINTISEIS, VEINTIOCHO Y TREINTA.

Distribución: Se desarrolla en dos niveles, formando una vivienda dúplex situada en la planta cuarta y quinta del edificio, teniendo su acceso por la planta cuarta del mismo.

Distribución detallada: Consta de varias habitaciones, servicios, terraza-tendedero y terraza.

Linderos (Planta Baja/Cuarta):

• Frente (entrada): pasillo de distribución de las viviendas dúplex C, D, E, F, G y H de su planta.
• Derecha (entrando): vivienda dúplex señalada con la letra E de su misma planta y portal.
• Izquierda: vivienda dúplex señalada con la letra C de su misma planta y portal.
• Fondo: vuelo a la zona ajardinada de uso y disfrute de la vivienda dúplex señalada con la letra D de la planta baja.

Linderos (Planta Alta/Quinta):

• Frente (mirando según se sube por las escaleras): vivienda dúplex señalada con la letra C de su misma planta y portal.
• Derecha: vuelo a la zona ajardinada de uso y disfrute de la vivienda dúplex señalada con la letra D de la planta baja.
• Izquierda: vivienda dúplex señalada con la letra G de su misma planta y portal.
• Espalda: viviendas dúplex señaladas con las letras E y G de su misma planta y portal.

Anejos: Plaza de aparcamiento número 2 de la planta sótano y el Trastero número 26, sito en la planta semisótano.

Superficie: Noventa metros cuadrados registrales. En la planta cuarta tiene una superficie construida catastral de 53 m2 y en la planta quinta tiene 55 m2. Además, cuenta con un trastero (nº 26) de 7 m2 y una plaza de aparcamiento en el sótano -1 (nº2) de 12 m2.

Importe total de los créditos hipotecarios o privilegiados a 21/12/2022: 325.478,71 €

• Hipoteca 2001 modificada en 2004 a favor Unicaja Banco SA de principal 346.200,00 euros. Importe del crédito privilegiado a 21/12/2022: 157.282,70 €
• Hipoteca 2010 a favor Banco de Santander SA de principal 80.000,00 euros. Importe del crédito privilegiado a 21/12/2022: 104.108,03 €.
• Hipoteca 2011 a favor Banco de Santander SA de principal 20.000,00 euros. Importe del crédito privilegiado a 21/12/2022: 8.778,53 €
• Hipoteca 2013 a favor Banco de Santander SA de principal 38.333,00 euros. Importe del crédito privilegiado a 21/12/2022: 55.309,45 €

Otras anotaciones

Embargo preventivo favor de Banco de Santander SA en reclamación de 73.904,71 euros de principal mas intereses y costas decretada por JPI 37 Madrid en ETNJ320/2013.

Certificación 2013 en procedimiento de ejecución hipotecaria 139/2013 JPI 100 Madrid instado por Banco Santander SA en reclamación de 20.731,54 mas intereses y cosas.

Valor de tasación indicado

El valor de tasación es el obtenido en el estudio realizado por Escrapalia.

Calificación definitiva de VPO el 11/04/1997, con vigencia 30 años y descalificación el 12/04/2027.

Según documentación aportada en caso de ejecución o realización forzosa no concurren las limitaciones en precio y en adquirientes. El adjudicatario o adquiriente sí queda obligado (nuevas transmisiones y otros hasta la descalificación) y deberá asumir a su cargo todas las obligaciones que puedan resultar de la condición de VPO de la vivienda y de su transmisión. Se aporta comunicación de la Dirección General de la Vivienda valorando obligaciones derivadas de descalificación antes del vencimiento.