VIVIENDA EN ARTÉS (BARCELONA). Finca 5586

(ATA1_008_0005)

Descripción del edificio:

La vivienda se encuentran en un edificio principalmente de uso residencial en la calle Rocafort 43, 08271 de Artés (Barcelona). Croquis del edificio:

Servicios cerca del edificio: Gasolinera, farmacia, panadería, supermercados, colegios, clínica,....

Información del edificio en Calle Rocafort, 43, Artés (datos públicos obtenidos de la Dirección General de Catastro):

1. 400 m² de parcela

2. Construido en 2007

3. Calidad de construcción normal

4. Edificio de 4 plantas

5. 2 vecinos por planta

6. Con ascensor

7. Trasteros

8. Garajes

9. 12 Viviendas

Descripción de la vivienda:

URBANA: PISO TERCERO PUERTA PRIMERA, del Bloque A del edificio con frente a la calle Rocafort, número 43, del término municipal de Artés. La vivienda es tipo duplex. Tiene su acceso mediante escaleras y ascensor. 58,96 m2 corresponden a la planta tercera y 37,89 m2 corresponden a la planta bajo cubierta a la cual se accede por una escalera interior privativa, cada una de las plantas con su correspondiente distribución interior. La planta principal de la vivienda situada en la planta tercera

Limita: al frente, con rellano y piso 3º puerta 2ª; derecha entrando, con caja de ascensor, piso 3º puerta 2ª, y mediante balcón de superficie útil 1,90 metros, con vuelo sobre la calle Rocafort; izquierda, con caja de escaleras, piso 3º puerta 2ª, y mediante balcón de superficie útil 5,80 m2 con vuelo sobre la terraza de superficie útil 16,64 m2 de uso exclusivo del piso 1º puerta 1ª que a su vez linda con la terraza de uso privativo del piso primero puerta primera del

Bloque B.

Y la parte secundaria o planta bajo cubierta de la vivienda linda: contemplada desde la calle Rocafort: al frente, con dicha calle; derecha, entrando, con finca propiedad colindante; izquierda, con dependencias de la planta bajo cubierta del piso 3º puerta 2ª, y, fondo, mediante terraza de uso privativo de superficie útil 16,64 m2, con vuelo sobre la terraza de uso privativo del piso 1º puerta 1ª.

Esta vivienda tiene como anejo el derecho al uso exclusivo y excluyente de la terraza de superficie útil 16,64 metros situada en la planta bajo cubierta.

ANEJO PLAZA DE GARAJE: Esta vivienda tiene como anejo el derecho al uso exclusivo y excluyente de la plaza de aparcamiento a la que se le asigna el número 1 situado en la planta sótanos.

Limita: al frente, en línea de 2,20 metros, con zona de acceso y maniobra, derecha entrando, en línea de 4,50 metros, con caja de ascensor de acceso a las plantas superiores del Bloque A y pared que la separa de la zona de acceso a trasteros; izquierda, en línea de 4,50 metros, con paso; y, fondo, en línea de 2,20 metros, con trastero número siete anejo al piso

tercero puerta segunda del Bloque A.

ANEJO TRASTERO: Esta vivienda tiene como anejo el derecho al uso exclusivo y excluyente del trastero al que se le asigna el número 6 situado en la planta sótanos.

Limita: al frente, en línea de 1,30 metros, con zona común de acceso a los cuartos trasteros; derecha, entrando, en línea de 3,82 metros, con subsuelo de la calle Rocafort; izquierda, en línea de 3,82 metros, con trastero número siete anejo al piso tercero puerta segunda del Bloque A; y, fondo, en línea de 1,30 metros, con subsuelo de la finca propiedad colindante.

Superficies:

• Superficie construida catastral: 97 m2 de vivienda + 5 m2 de trastero + 10 m2 de plaza.

• Superficie construida registral: 96,85 m2 de vivienda + 16,64 m2 de terraza + 4,97 m2 de trastero + 9,90 m2 de plaza.

• Superficie útil registral: 84,40 m2 de vivienda + 16,64 m2 de terraza + 4,97 m2 de trastero + 9,90 m2 de plaza.

(el valor de tasación que se indica es valor de tasación reflejado en el informe trimestral de la AC y los m2 construidos son los catastrales).