CASA RURAL EN ROBLEDO (ALBACETE). Finca 3948

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Municipio:

Robledo es la puerta de entrada a paisajes de una belleza serena. Su relieve combina la llanura manchega con las primeras estribaciones de la sierra, ofreciendo un horizonte de contrastes.

• Gracias a su altitud y vegetación, disfruta de veranos mucho más frescos que en el resto de la meseta.
• Rodeado de campos de cultivo, encinas y monte bajo, es un paraíso para el senderismo, el cicloturismo y la observación de aves.
• A escasa distancia se encuentran parajes emblemáticos como el Nacimiento del Río Mundo o la Laguna del Arquillo, declarada Monumento Natural.

Vivir en Robledo es recuperar el pulso de la vida tranquila. El municipio conserva ese espíritu de comunidad acogedora donde el tiempo parece detenerse.

• La ausencia de contaminación acústica y lumínica garantiza un descanso reparador y cielos nocturnos perfectos para la astronomía.
• La zona es famosa por sus productos locales de alta calidad, desde el aceite de oliva virgen extra hasta la caza y los quesos tradicionales.

A pesar de su atmósfera de retiro, Robledo no está aislado. Su situación geográfica es uno de sus mayores activos para cualquier inversión:

• Se encuentra perfectamente comunicado por la carretera N-322, lo que facilita el trayecto tanto hacia la capital como hacia Andalucía.
• A tan solo 70 km de Albacete capital y muy cerca de Alcaraz, uno de los pueblos más bellos de España, lo que permite acceder a todos los servicios sanitarios, comerciales y de ocio en pocos minutos.

Inmueble:

La finca se ubica en el paraje conocido como Vega del Charcón o Ejidos del Campillo.

La finca tiene una naturaleza de secano monte y se clasifica como suelo rústico.

Uso/Cultivo: Agrario, específicamente catalogado como MT Matorral.

Linderos:

• Lindero Norte/Frente: Juan Francisco Oliver.
• Lindero Sur/Derecha: Federico Robles.
• Lindero Este/Izquierda: Vicente Galletero Márquez.
• Lindero Oeste/Fondo: Ruperto Lorenzo.

Dentro del perímetro de la finca existen varias construcciones con uso principal residencial y de almacén:

• Vivienda: Casa de una sola planta compuesta de varias dependencias.
• Almacenes: Existen dos espacios de almacenamiento.

Antigüedad: La construcción principal data del año 1986

Superficie:

• Parcela registral: 21.018 m2
• Construida registral: 109 m2
• Parcela catastral: 20.743 m2 + 306 m2 = 21.049 m2
• Construida catastral: 306 m2