PARCELA CON MANANTIAL Y CASA "REFUGIO NUCLEAR" EN BENABARRE (HUESCA). Finca 6862, 6863 y 270

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EL LOTE ESTÁ FORMADO POR UNA PARCELA DE 4 HECTÁREAS DONDE EXISTE UNA CASA BUNKER Y OTRA PARCELA DE 8 HECTÁREAS CON POTENCIAL PARA EXPLOTACIÓN DE AGUA MINERAL

A la finca se accede por la carretera que sale de la N-230 a Pilzan.

FINCA DE 4 HECTÁREAS CON CASA BUNKER:

Se trata de una vivienda con sótano tipo búnker, ubicada en una finca rústica en Benabarre.

Es una finca rústica, labor secano, pastos e improductivos en partida Fon de Boix, en el catastro La Sierra, de 41.395,33 m2 y que linda al norte, sur y este con parcelas colindantes y al oeste con el camino.

La casa es una construcción de uso residencial. Cuenta con agua potable, solamente para consumo humano y riego de la superficie. Se encuentra en buen estado de conservación, ya que apenas se ha utilizado, y cuenta con acabados modernos y funcionales. Tienes una preciosas vistas.

Se distribuye de la siguiente forma:

• Planta baja: 70 m2 construidos, distribuidos en 1 dormitorio, 2 baños, cocina y comedor. Cuenta con planos aprobados para la construcción total de 250 m2.

• Sótano: En el subsuelo, se han construido 150 m2 de sótano. Es casi invisible y adaptada para 12 personas. Este sótano consta de una estructura de alta calidad, antisísmica, antiatómica y con altas medidas de seguridad. Uno de los refugios más avanzados de España.

En la documentación adjunta se pueden descargar los planos de las plantas.

Cuenta con un grupo electrógeno de 15 kW con 4.000 litros de gasoil y placas solares. La estructura contiene baterías recargables. Tiene almacenamiento de agua potable en el refugio de 15.000 litros.

La estructura cuenta con un sistema de recarga directa de agua potable desde un pozo, dentro de las 4 hectáreas, hasta la vivienda.

IMPORTANTE: Se trata de un REFUGIO NUCLEAR. Es una construcción antiatómica y antisísmica, que se realizó con el objetivo de crear un refugio, que puede albergar entre 12/ 20 personas, con una autonomía de 3 a 5 meses, en caso de un conflicto mundial. En caso de que una explosión atómica o nubes radioactivas afecte Europa, se estaría sumamente protegido. Se adjuntan fotos de la construcción de la estructura y un plano del refugio atómico en la documentación adjunta.

Superficies (se adoptan las superficies registrales):

• Superficie de parcela registral: 41.395,33 m2

• Superficie construida registral (según escritura de obra nueva): 220,65 m2

• Superficie de parcela catastral: 41.391 m2

• Superficie construida catastral: 374 m2

• Superficie construida real (aportada por la Propiedad): 70 + 150 = 220 m2.

• Superficie aprobada para construcción (aportado por la Propiedad): 131,40 en planta baja + 118,80 en planta primera + 85,42 para almacén + 152,12 en sótano = 487,38 m2.

FINCA DE 8 HECTÁREAS CON POTENCIAL PARA EXPLOTACIÓN DE AGUA MINERAL:

Se trata de una finca con potencial para la explotación de agua mineral. El valor agregado de estas tierras es que están sobre el acuífero Stopiñan.

Está comprobado en los estudios realizados, que con un pozo un poco más profundo se puede obtener agua mineral. Por lo tanto se han iniciados los trámites para obtener la licencia de extracción y comercialización de agua para uso industrial.

Son 8 hectáreas de terreno destinado a la producción y comercialización en esta primera etapa, de agua para uso industrial (con solicitud de licencia presentada a la CHE 18/6/2019), con potencial de ser aprobada en una segunda etapa, como agua para CONSUMO HUMANO O MINERAL, incluyendo el estudio técnico. Para obtener esta licencia, hay que presentar un proyecto de planta y extracción.

Se puede descargar la siguiente documentación:

• Dictamen aforo y analítica.

• Proyecto de almacén.

• Valoración técnica y plan de trabajos.

Superficies:

• Superficie de parcela catastral: 41.403 m2 + 41.412 m2 = 82.815 m2